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2025年市中心写字楼租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于市区路号的市中心写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁该租赁物用于办公或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁物概况

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号，具体包括但不限于层至层（以下简称“租赁区域”）。租赁区域面积为平方米（以不动产权证或测绘报告为准）。

1.2租赁物的权属证明文件包括但不限于不动产权证书、规划许可证、消防验收合格证等，甲方应向乙方提供相关复印件并加盖公章。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，乙方若希望继续租赁，应提前个月以书面形式通知甲方，双方另行协商续约事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写：），按（月/季度/半年）支付。

3.2租金支付时间：乙方应于每月的第一个工作日支付当月租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金为每日‰的滞纳金。

3.4租金金额在租赁期限内不得擅自调整，除非双方另有书面约定。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为且清退租赁物并结清所有费用，甲方应在日内全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分甲方有权追偿。

第五条租赁物的使用

5.1乙方仅能将租赁物用于（填写具体用途，如“办公”、“商业”等），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事任何违法或违规活动，不得存放危险物品或从事有污染、噪音扰民的活动。

5.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、破坏租赁物的结构或设施设备。若因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

第六条物业管理及相关费用

6.1租赁物的物业管理公司为，物业费为人民币元/月，由乙方承担并直接支付给物业管理公司。

6.2租赁物的水、电、燃气、网络、电话等费用由乙方承担，费用按相关收费标准自行缴纳。

6.3其他费用（如垃圾清运费、绿化维护费等）由乙方承担，费用标准由物业管理公司另行通知。

第七条租赁物的装修与设备

7.1乙方如需对租赁物进行装修或添加设备，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可施工。装修或设备的费用由乙方自行承担，且不得影响租赁物的结构安全和消防安全。

7.2租赁期限届满或合同解除后，乙方不得拆除其自行添加的装修或设备，甲方亦无义务对此进行补偿。

7.3甲方应确保租赁物及附属设施设备处于正常使用状态，并在出租时向乙方说明设备的使用方法及注意事项。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵