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单位：南京三汊河河口闸管理处

项目名称：南京三汊河河口闸管理处空调工程

施工管理工作报告

投标单位:江苏炎旭工程科技有限公司

地址：南京市大明路9—1号

电话:025（Fax)

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第一章工程概况

1.1工程概况

工程名称：南京三汊河河口闸管理处中央空调工程

建设单位：南京三汊河河口闸管理处

建设地点：南京三汊河河口闸管理处

1。2工程范围及基本条件

1。2。1基本条件

施工范围的具体位置及可交付单位施工安排的用地范围由建设单位负责提供;施工用临水、临电由建设单位负责提供；施工范围场外道路可通行运材料车辆,供施工设备及材料进场。

1。2.2工程范围

南京三汊河河口闸管理处风冷热泵空调系统的供货、安装。

1.2.3工期

根据招标文件要求（接到买方书面进场通知书后现场具备安装条件起15日历天内进厂，30日历天内安装、调试结束，通过买方验收合格，交付买方使用。）的工期计划和目标，本工程先行拆除室外设备及管道以保证装修工程的施工要求，全部工程按期完成。根据工期目标，我们将首先以充裕的施工技术力量去满足工期要求，对本工程项目进行周密的施工安排,与其它参建的施工单位密切配合，见缝插针，努力开创施工工作面。我们有足够的信心，并承诺在上述工期内完成全部施工工作内容。

1.3工程特点

（1）文明施工要求高

在施工过程中，要注意保护己方已完工项目,做到文明施工。

(2)工程质量要求高

按照招标文件规定，本工程质量标准执行国家现行施工验收规范，在确保达到设计功能的同时,保证其使用的可靠性、稳定性和安全性.质量等级要求达到优良。为此我们将精心组织和周密安排空调工程的每一个细节，使项目的计划编制、组织机构、施工工艺和技术、施工机具、劳动力安排、质量管理等都在有效的控制之下，确保建设单位工期目标和质量目标的实现。

第二章施工进度计划

2.1编制说明

根据公司对项目的工期提出计划和目标，结合实际情况，我们保证在招标文件或合同文件要求的工期内全面完成设备工程安装和调试并交付使用。根据这一工期要求，我们将首先以充裕施工力量去确保工期目标的实现,另外，我们将通过科学的管理，努力做好施工作业安排，认真处理好赶工与确保施工质量的关系。

我们大概把全部施工工作内容分为如下四种类型：

(1)急，对关键施工线路影响较大的任务，如空调设备配合装修安装等工作，必须紧密配合，在最短的时间内完成.

（2)难，作业难度较大的工作,如其他专业为我们预留的设备动力电、设备控制器线盒预留及穿线、空调系统用水接口等，在施工前应配合其他专业做好现场定位、技术要求等以避免返工及浪费。

（3)重，施工工作重大的任务，如各层管线槽敷设等作业任务重，需安排大量的人力、物力完成。

（4)一般施工工作内容,可以穿插于各关键工序间施工，以达到均衡施工的需要.

为了实现工期目标，我们将与其他施工队紧密配合,从整个工程的大局出发，积极处理好于其他施工单位的协调关系,共同努力确保按期完成施工任务。

2。2劳动力计划

组建强有力的施工管理队伍，项目部管理人员80％以上具有助理工程师以上职称，具有较丰富的现场施工管理经验。参与本工程的技术工人具有熟练的机电安装技艺。

根据初步核算，本工程项目在施工高峰期供需4人（累计需要工日60人/工日÷20天=平均每日3人操作施工）进行施工，施工期间我们将根据施工的复杂程度及工期计划的安排对劳动力进行合理的分配,做到保质、高效完成任务。本工程项目的劳动力配置见下表：

序号

工种

单位

数量

备注

1

管道工

人

3

2

设备安装工

人

1

3

合计

人

4

注：1、本表所示的施工人数暂按施工高峰期考虑，其实际数量按需进行调整;

2、在施工高峰期可根据工程量及进度分组施工;

3、当工程进入调试竣工阶段时，人员酌减。

2.3施工进度计划表

2。3。3实际进度

1、2014年10月10日至2014年10月12日，旧设备拆除.

2、2014年10月18日至2014年10月19日,设备吊装。

3、2014年10月23号至2014年10月30日，设备机组砂浆水泥基础制作、养护.

4、2014年11月1日至2014年11月13日，水管主管道、阀门焊接.

5、2014年11月14日至2014年11月18日，水泵、水箱就位、焊接.

6、2014年11月19日至2014年11月21日，系统调试、交付使用。

2。4工程推迟完成的原因

1、原槽钢基础改为设备机组砂浆水泥基础，其制作、养护需要更多时间。

2、水泵为定制产品,订货周期远远多于国标水泵.

第三章机具总计划

3。1本项目根据本工程的特点，充分配置施工