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2025全面土地使用权转让合同协议书

本合同由以下双方于2025年月日在省市签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

受让方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方为依法取得中华人民共和国国有土地使用权的合法主体，乙方希望受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其依法取得的位于省市区街道号，面积为平方米的土地使用权（以下简称“转让地块”）转让给乙方。该土地使用权证号为：，四至范围为：。

第二条转让价格

2.1甲乙双方经友好协商，一致同意转让地块的转让价格为人民币元（大写：元整）。

2.2付款方式：

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

乙方应于年月日前支付首期款项人民币元（大写：元整）。

乙方应于年月日前支付尾款人民币元（大写：元整）。

2.3甲方收取款项后，应向乙方出具相应的收据或发票。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

甲方应保证其对转让地块拥有完整、合法的土地使用权，并无任何权利瑕疵或债务负担。

甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、权属证明文件的过户等。

甲方应确保转让地块上不存在任何未解决的法律纠纷或争议。

3.2乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付转让款项，不得无故拖延或拒绝支付。

乙方应自行承担转让地块后续开发、使用、管理所需的各项费用。

乙方应遵守国家有关土地管理、城市规划等相关法律法规，并按约定使用土地。

第四条合同的变更与解除

4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

4.2任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形：

对方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予纠正。

不可抗力事件导致合同无法履行。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未能按时完成土地使用权转让手续，或故意隐瞒转让地块的权利瑕疵，则乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，赔偿造成的损失。

5.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付款项，则甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金标准为每日‰。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并没收定金。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向省市人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：2025年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：2025年月日

见证方（如有）：

名称：

签字/盖章：

签署日期：2025年月日

以上合同仅为范本，具体条款需根据实际情况进行调整，请在使用前咨询专业律师并结合当地法律法规进行补充和完善。