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2025年商场店铺合同续签协议

甲方（出租方）：

统一社会信用代码/身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

统一社会信用代码/身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]就位于[商场具体地址]的[店铺编号]店铺签订了《商场店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同租赁期限即将届满，现经双方友好协商，就该店铺续租事宜达成如下协议：

一、续租期限

续租期限自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。

二、租金及支付方式

1.租金标准：续租期间，该店铺的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在续租期间内保持不变，除非双方另行达成书面协议。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

-租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[提前天数]日，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。

-甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户名]

账号：[账号]

三、押金

1.乙方在原合同签订时已向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该押金在续租期间继续有效，作为乙方履行本协议各项义务的担保。

2.续租期满或本协议提前终止后，在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）并将店铺按照本协议约定返还给甲方后的[退还天数]个工作日内，甲方将押金无息退还乙方。

四、店铺使用与维护

1.乙方应按照原合同及本协议的约定使用店铺，不得擅自改变店铺的用途、结构和布局。如乙方确需对店铺进行装修、改造或增设他物的，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。费用由乙方自行承担。

2.续租期间，乙方负责店铺的日常维护和保养，确保店铺及其附属设施处于良好的使用状态。因乙方使用不当或其他过错造成店铺及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应按照原合同的约定，对商场的公共区域和设施进行维护和管理，保障乙方的正常经营。

五、物业管理

1.乙方应遵守商场的物业管理规定，按时向物业管理公司缴纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费的标准和缴纳方式按照商场物业管理公司的规定执行。

2.物业管理公司提供的服务包括但不限于商场的环境卫生、安全保卫、设备设施维护等。乙方有权监督物业管理公司的服务质量，并向甲方或物业管理公司提出合理的建议和意见。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议的约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时没收乙方的押金。

2.若甲方未按照本协议的约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、协议的解除与终止

1.经双方协商一致，可以解除本协议。

2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

3.本协议期满或提前终止后，乙方应在[交还期限]日内将店铺恢复至交付时的状态（正常使用磨损除外），并将店铺交还给甲方。乙方逾期交还店铺的，每逾期一日，应按照日租金的[逾期占用费比例]向甲方支付逾期占用费。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

签订日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

签订日期：[签订日期]