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2025广州房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省广州市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落在广州市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权利，并承诺在租赁期间不得将该房屋出租给第三方或发生其他权利冲突。

该房屋的建筑面积为平方米，具体房屋结构、附属设施及设备详见本合同附件一《房屋附属设施及设备清单》。

第二条租赁用途

乙方承诺将该房屋用于用途（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人。如乙方需要改变房屋用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可执行。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如续租，应另行签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

4.4租金支付时间如有延迟，乙方应按日向甲方支付逾期租金的违约金，违约金为租金总额的‰。

第五条押金

5.1为保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金的使用：甲方仅在乙方违反本合同约定或因其行为导致甲方遭受损失时，方有权从押金中扣除相应款项。若押金不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方补足。

5.3押金的退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第六条房屋的交付与收回

6.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并双方共同检查房屋及附属设施，确认无误后签署《房屋交接验收单》。

6.2房屋交付时，双方应对房屋的现状及附属设施进行详细记录，具体内容详见附件一。

6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施完好的状态交还甲方，并结清所有应支付的费用。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋及附属设施。

（2）甲方应保证房屋产权清晰，无权利瑕疵，并在租赁期间内不得将该房屋出租或抵押。

（3）在乙方使用房屋过程中，甲方应提供必要的协助，及时处理房屋及附属设施的维修问题（维修责任详见本合同附件二《维修责任划分协议》）。

7.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按合同约定使用该房屋，并在租赁期限内享有对该房屋的合法使用权。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

（4）乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，