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2025房屋买卖合同书范文

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

国籍：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

国籍：

身份证号：

联系方式：

地址：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于，房产证号为，建筑面积为平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的用途为，所有权人为。

第二条房屋价格

双方同意该房屋的买卖价格为人民币（大写）元整（￥）。该价格包括该房屋的所有权转让费用，但不包括办理该房屋的过户登记及相关税费。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式支付购房款：

首付款：人民币（大写）元整（￥），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

分期付款：剩余款项人民币（大写）元整（￥），应自本合同签订之日起个月内按月支付，每月支付人民币（大写）元整（￥）。

尾款：人民币（大写）元整（￥），应于该房屋权属转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条房屋交付

甲方应于收到首付款之日起日内将该房屋交付给乙方，交付标准为现状交付，即该房屋的现状与本合同签订时相符，且无任何债务纠纷。

交房时，双方应办理该房屋的钥匙、门卡及相关配套设施的交接手续，并签署《房屋交付确认书》。

第五条权属转移登记

双方同意于该房屋交付之日起日内，共同向当地房地产交易中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。

甲方应提供办理权属转移登记所需的全部资料，乙方应协助甲方完成相关手续。

房地产交易中心收取的税费及手续费由双方按照国家相关法律法规各自承担。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何抵押、质押、查封、冻结等权利受限情形。

保证该房屋不存在任何债务纠纷或法律争议。

按本合同约定的时间、方式履行交房及权属转移登记义务。

乙方权利与义务：

按本合同约定的时间、方式支付购房款。

协助甲方办理该房屋的权属转移登记手续。

第七条违约责任

甲方违约责任：

甲方未能按本合同约定时间交付该房屋或完成权属转移登记的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付购房款的万分之作为违约金。

因甲方原因导致该房屋无法完成权属转移登记的，甲方应于日内退还乙方已付全部购房款，并按乙方已付购房款的%向乙方支付违约金。

乙方违约责任：

乙方未能按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付购房款的万分之作为违约金。

乙方拒绝支付购房款或因乙方原因导致该房屋无法完成权属转移登记的，乙方已付购房款不予退还，并应赔偿甲方遭受的全部损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

本合同附件包括：

甲方身份证复印件

乙方身份证复印件

房产证复印件

其他相关文件

甲方（签字）：

签署日期：

乙方（签字）：

签署日期：

见证方（如有）：

名称：