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2025租房合同简易版模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋所有权证号为。房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

第四条押金

乙方应于签订合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证真实有效。

甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时履行维修义务，除非损坏系乙方故意或过失造成。

甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租给他人，或在租赁期间擅自提高租金。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及其他应缴费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设施。如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。

第六条房屋维修与费用分担

租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

房屋的维修需在不影响乙方正常使用的前提下进行，甲方应提前与乙方协商确定维修时间。

第七条合同的解除

双方协商一致，可解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；

乙方利用房屋从事违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

甲方无正当理由擅自提高租金。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金。

任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金。

因乙方原因导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担；如甲方发生额外费用，乙方应予以赔偿。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方