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楼房渗漏维修合同

楼房渗漏维修合同

合同编号：LLWX-2023-____

甲方（委托方）：________________

法定代表人/负责人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

资质证书编号：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的楼房（以下简称该楼房），该楼房存在不同程度的渗漏问题；

2.乙方具有从事房屋渗漏维修的专业资质和经验；

3.甲方委托乙方对该楼房进行渗漏维修工程；

4.乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求和相关标准进行渗漏维修。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就楼房渗漏维修事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条维修工程概况

1.1工程名称：________________楼房渗漏维修工程

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：对该楼房的屋顶、外墙、卫生间、厨房、阳台等部位的渗漏问题进行全面排查和维修。

1.4工程性质：房屋维修工程

1.5工程面积：________________平方米

1.6工程等级：________________级

第二条维修范围和内容

2.1屋面渗漏维修：

2.1.1屋面防水层检查、清理及损坏部分修复；

2.1.2屋面排水系统检查、清理及维修；

2.1.3屋面变形缝、伸缩缝处理；

2.1.4屋面女儿墙、烟道、管道根部等易渗漏部位加强处理；

2.1.5屋面防水层重新施工（如需要）；

2.1.6屋面保温层修复（如需要）。

2.2外墙渗漏维修：

2.2.1外墙饰面层检查、清理及损坏部分修复；

2.2.2外墙裂缝处理；

2.2.3外墙窗框周边渗漏处理；

2.2.4外墙空调孔、管道孔洞等部位密封处理；

2.2.5外墙防水层施工（如需要）。

2.3室内渗漏维修：

2.3.1卫生间、厨房防水层检查、清理及修复；

2.3.2卫生间、厨房排水管道检查、清理及维修；

2.3.3卫生间、厨房墙面、地面瓷砖修复；

2.3.4阳台地面、墙面防水处理；

2.3.5室内墙面、天花板渗漏点修复。

2.4其他维修内容：

2.4.1雨水管、排水管检查、清理及维修；

2.4.2变形缝、伸缩缝处理；

2.4.3甲方提出的其他合理维修项目。

第三条维修标准和要求

3.1本工程应符合以下标准：

3.1.1《屋面工程技术规范》(GB50345-2012)；

3.1.2《建筑外墙防水工程技术规程》(JGJ/T235-2011)；

3.1.3《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)；

3.1.4《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2018)；

3.1.5《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)；

3.1.6《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)；

3.1.7国家及地方现行的其他相关法律法规、规范标准。

3.2材料要求：

3.2.1乙方应使用符合国家质量标准和环保要求的材料进行维修；

3.2.2主要材料（如防水材料、瓷砖、涂料等）应为知名品牌产品，并提供产品合格证、检验报告等相关证明文件；

3.2.3乙方应提前向甲方提供主要材料的样品，经甲方确认后方可使用；

3.2.4乙方不得使用假冒伪劣、过期或不符合质量要求的材料。

3.3施工要求：

3.3.1乙方应按照国家相关规范和标准进行施工，确保施工质量；

3.3.2乙方应制定详细的施工方案和进度计划，并报甲方备案；

3.3.3乙方应采取有效措施保护甲方财产和周边环境，避免施工造成不必要的损坏；

3.3.4乙方应合理安