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2025标准个人出租房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租人）:

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）:

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下：

第一条房屋坐落及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号幢室，以下简称“该房屋”。该房屋为室厅卫结构，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。

1.2该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并已取得合法出租证明。

1.3该房屋现有装修及设施设备如下：（详细列出房屋设施及设备清单）。乙方承租时应对上述设施设备进行确认，并在本合同后附《房屋交付确认书》中签字盖章。

第二条租赁期限

2.1甲方将该房屋出租给乙方的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），租金标准按本合同约定执行。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日元，直至乙方支付全部租金为止。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方应按本合同约定，按时向乙方交付该房屋及相关设施设备，并确保其处于可正常使用状态。

甲方有权对该房屋进行合法的维护和修缮，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方生活造成的影响。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

5.2乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定，按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或使用房屋从事非法活动。

乙方应按时缴纳该房屋使用期间发生的水、电、燃气、供暖、物业等费用，并保留相关缴费凭证。

第六条费用承担

6.1在租赁期间，以下费用由乙方承担：

水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

物业管理服务费；

房屋租赁税；

其他因乙方使用该房屋所产生的费用。

6.2甲方负责缴纳该房屋的土地增值税、房产税等相关税费，但上述费用不应由乙方承担。

第七条房屋修缮责任

7.1在租赁期间，该房屋及其附属设施设备的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但房屋主体结构的维修责任由甲方承担，费用由甲方承担。

7.2若乙方发现房屋或设施设备出现需要甲方维修的情形，应在发现之日起日内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。

7.3因乙方使用