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2025房屋买卖借款合同必威体育精装版范本

房屋买卖借款合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出借人）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（借款人及买受人）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于乙方因购买位于的房屋（以下简称“标的房屋”）需要资金支持，甲方同意向乙方提供借款用于该房屋的购买及相关费用。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，用途为。

1.2标的房屋的权属状况如下：（如按揭贷款、抵押等情况需说明）。

1.3乙方承诺，其对标的房屋拥有完全的处分权，若该房屋存在任何权利限制或争议，均由乙方自行解决，并承担由此产生的全部责任。

第二条借款金额与期限

2.1甲方向乙方提供的借款金额为人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款”。

2.2借款期限为年，自年月日起至年月日止。

2.3借款利率为%，借款利息按（月/季/年）支付，具体支付时间为。

2.4借款用途为购买标的房屋及相关费用，乙方不得将借款挪作他用。

第三条借款支付方式

3.1甲方应按照以下方式支付借款：

（1）第一笔借款人民币元整（￥），于年月日支付至乙方指定账户：。

（2）第二笔借款人民币元整（￥），于年月日支付至乙方指定账户：。

（3）其他约定：。

3.2乙方指定收款账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

3.3除非双方另有书面约定，乙方不得擅自变更收款账户。

第四条乙方的义务

4.1乙方应按本合同约定的借款用途使用借款，并按期支付利息及本金。

4.2乙方应按时完成标的房屋的过户手续，并将不动产权属证书交付甲方指定的第三方保管，具体时间为。

4.3乙方应确保标的房屋不存在任何权利瑕疵，并承担因房屋权属问题或债务纠纷引发的全部责任。

4.4乙方应按本合同约定的时间和方式偿还借款。

第五条甲方的权利

5.1甲方有权监督乙方对借款的使用情况，并要求乙方提供相关的财务资料。

5.2甲方有权要求乙方按期支付利息及本金，并有权收取违约金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）。

5.3甲方有权要求乙方将标的房屋进行抵押登记，或采取其他法律允许的方式确保甲方的权益。

5.4甲方有权要求乙方在未能按时还款时，将标的房屋以市场价格出售，并优先用于偿还借款本金及利息。

第六条违约责任

6.1若乙方未按期支付利息或本金，每逾期一日，应按未还本金的%向甲方支付违约金。

6.2若乙方未按期完成标的房屋的过户或交付，每逾期一日，应按借款总额的%向甲方支付违约金。

6.3若乙方擅自变更借款用途或挪用借款，甲方有权提前收回全部借款，并要求乙方支付