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2025年土地出租协议书简单

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“该地块”）的土地使用权，甲方愿意将该地块出租给乙方使用，乙方愿意承租该地块，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：该地块位于____________________，具体位置详见附件一。

1.2土地面积：该地块总面积为_______平方米。

1.3土地用途：该地块用途为____________________。

1.4土地使用权性质：甲方拥有该地块的国有土地使用权，土地使用权证号为____________________。

二、出租期限

2.1出租期限：甲方同意将该地块出租给乙方使用，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满后，乙方有优先续租权。乙方需在租赁期限届满前三个月内，向甲方提出续租申请。甲方应在接到申请后一个月内答复，同意续租的，双方应签订新的土地出租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）首年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米，总计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）自第二年起，租金每年在上一年基础上递增____%。

3.2支付方式：

（1）乙方应在每年__月__日前，一次性支付当年租金。

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的____%支付滞纳金。

四、双方权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）甲方应保证该地块的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应按照协议约定将该地块交付给乙方使用。

（3）甲方不得干涉乙方在租赁期限内的正常经营活动。

（4）甲方有权按照本协议约定收取租金。

4.2乙方权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用该地块。

（2）乙方应按照本协议约定支付租金。

（3）乙方应合理利用该地块，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应在租赁期限届满后，按照甲方要求恢复该地块原状。

五、违约责任

5.1甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按照约定将土地交付给乙方使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

（2）甲方在租赁期限内擅自收回该地块的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的____%。

5.2乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

（2）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

以下为附件：

附件一：土地位置示意图

附件二：土地使用权证复印件