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2025标准店铺租赁合同范本模板

店铺租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁店铺”）的合法所有权，乙方希望承租该租赁店铺用于（以下简称“经营范围”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁店铺的基本情况

1.1甲方出租的租赁店铺位于（详细地址），建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.2租赁店铺的权属证明文件为（如房产证、不动产权证等），甲方保证其对租赁店铺拥有合法的出租权利。

1.3乙方承租租赁店铺的用途为（具体经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的用途或结构。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。若未续签，乙方应于租赁期满后日内将租赁店铺腾空并完好交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写：），按（月/季度/半年/年）支付，首个支付周期的租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.2租金支付方式为（现金、银行转账等），甲方收取租金后应向乙方提供相应的收据或发票。

3.3租金支付账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

4.3租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且租赁店铺及设施设备完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按时足额支付租金及相关费用。

5.1.2甲方有权对租赁店铺进行定期检查，确保租赁店铺及其附属设施处于良好状态。

5.1.3甲方应保证租赁店铺的合法性，若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁店铺，甲方应承担相应责任。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期限内按约定的用途使用租赁店铺。

5.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

5.2.4乙方不得将租赁店铺转租、分租或出借给他人，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条费用承担

6.1租赁期间，以下费用由乙方承担：

（1）租金及相关费用；

（2）水费、电费、燃气费、heating费等能源费用；

（3）电话费、网络费、物业费等乙方使用所产生的费用。

6.2租赁期间，甲方负责支付租赁店铺的（如房产税、土地使用税等），但不包括乙方使用过程中产生的费用。

第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或出借给他人。

7.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案。

7.3转租期间，乙方仍需对甲方承担连带责任，若第三方违约，乙方应承担相应责任。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商