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2025年个体门面租赁合同（标准版）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）依法签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/单位名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/单位名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的门面位于（详细地址），门面编号为，建筑面积约为平方米（以房产证为准）。

1.2该门面的用途为（如：商业、办公、餐饮等），乙方承诺在租赁期间内仅将该门面用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

1.3门面现状：（可选择：空置、已装修、设备设施齐全等），具体情况详见附件《门面交付确认书》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期届满后，若乙方未与甲方签订新的租赁合同，乙方应当在租赁期届满之日起日内将租赁物返还甲方，并结清所有应付款项。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金；

租金支付至甲方指定账户：（开户银行：，账户名称：，账号：）。

3.3租金递增：在租赁期间，租金自年起每年递增%，即年月日起，月租金调整为人民币元。

3.4其他费用：租赁期间，乙方应承担下列费用：

水电费、燃气费、垃圾处理费等因乙方经营产生的费用；

物业管理费：元/月，由甲方代收代缴；

门面使用所产生的其他费用，如：电话费、网络费等由乙方承担。

以上费用，甲方应提供相关凭证，乙方应按时支付。

第四条保证金

4.1为保证乙方履行本合同的义务，乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写：）。

4.2保证金的用途：用于抵扣乙方应付的租金、费用或因乙方过失造成的损失。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在个工作日内将保证金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务：

5.1甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该门面。

5.2甲方应按时将租赁物交付乙方，并协助乙方办理相关手续。

5.3甲方有权监督乙方的使用情况，有权要求乙方改正任何违反合同约定的行为。

5.4甲方不得在租赁期间内收回租赁物，除非发生下列情形之一：

乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正的；

租赁物因不可抗力或政府行为导致无法继续使用的。

乙方的权利义务：

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.6乙方应合理使用租赁物及设备设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.7乙方不得将租赁物转租、转借或擅自改变用途。

5.8乙方应遵守物业管理规定，维护门面及周边环境的整洁和秩序。

5.9乙方不得在租赁物内从事任何违反法律法规的活动。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2出现下列情形之一的，甲方有权解除