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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都2025年二手房买卖合同范本与房产证办理指南

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于成都市_________区_________街道_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米，房屋所有权证号为_________。

2.标的房产的土地使用年限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

二、成交价格及付款方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币_________元整（￥______元）。

2.乙方分_________期支付购房款：

a.第一期支付人民币_________元整（￥______元），在签订本合同时支付；

b.第二期支付人民币_________元整（￥______元），在______年______月______日前支付；

c.依此类推。

三、标的房产交付及验收

1.甲方应在乙方支付首期购房款后____个工作日内将标的房产交付乙方使用。

2.乙方在接收标的房产时，应对标的房产进行验收。如有质量问题，乙方应在验收后____个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内进行维修或退还相应的购房款。

四、产权转移登记

1.甲方应协助乙方办理标的房产的产权转移登记手续。

2.乙方应在签订本合同后____个工作日内向相关部门提交办理产权转移登记的申请。

五、税费承担

1.双方确认，在标的房产交易过程中产生的税费由各自承担，包括但不限于契税、个人所得税、营业税、印花税等。

2.双方同意按照相关法律法规及政策规定，自行缴纳各项税费。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付相当于成交价格_____%的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付相当于已支付购房款_____%的违约金。

3.若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方在支付完毕一期购房款并办理完产权转移登记手续后，本合同终止。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____年____月____日