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项目四
建设工程施工合同中的价款管理6.4.1工程预付款工程预付款主要是用于采购建筑材料的备料款。建筑工程一般不得超过当年建筑工程工作量的30%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程可以适当增加；安装工程一般不得超过当年安装工程量的10%，安装材料用量较大的工程可以适当增加。今日哲学：挫折并不可怕，其实是你迈向成功所应该缴纳的学费6.4.2工程进度款一、工程量的确认二、工程款（进度款）支付我国施工合同中的工程进度款包括扣还预付款、可调价因素引起的调价款、工程变更价款和合同约定的其他追加价款。今日哲学：挫折并不可怕，其实是你迈向成功所应该缴纳的学费6.4.3施工合同价款调整及变更一、调价因素1.国家法律、行政法规和国家政策变化影响合同价款；2.工程造价管理部门公布的价格调整；3.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；4.双方约定的其他调整或增减。今日哲学：挫折并不可怕，其实是你迈向成功所应该缴纳的学费二、调价程序承包人应当在价款调整因素的情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师。工程师确认调整金额后，将其作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该调整。今日哲学：挫折并不可怕，其实是你迈向成功所应该缴纳的学费三、变更价款(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款。(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格变更合同价款。(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。今日哲学：挫折并不可怕，其实是你迈向成功所应该缴纳的学费6.4.4竣工结算一、竣工结算程序工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款(projectrepayment)及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。今日哲学：挫折并不可怕，其实是你迈向成功所应该缴纳的学费二、竣工结算过程中的违约今日哲学：挫折并不可怕，其实是你迈向成功所应该缴纳的学费三、质量保修金今日哲学：挫折并不可怕，其实是你迈向成功所应该缴纳的学费6.4.5施工合同中其他费用一、保险费用二、不可抗力费用不可抗力事件是指合同当事人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括因战争、动乱等或其他非发包人、承包人责任造成的火灾等，还包括专业条款约定的各种自然灾害。今日哲学：挫折并不可怕，其实是你迈向成功所应该缴纳的学费
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