2025药店租赁合同范本模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025药店租赁合同范本模板

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将其拥有的药店出租给乙方经营，乙方愿意承租甲方的药店用于合法经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条药店的基本情况

1.1甲方出租的药店位于市区路号，以下简称“租赁药店”。

1.2租赁药店的面积为平方米，经营范围为，具体经营项目以乙方营业执照为准。

1.3甲方保证其对租赁药店拥有合法的出租权，并承诺租赁药店不存在任何权属纠纷或限制出租的情形。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可以协商续租，但应另行签订书面协议，否则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3租金支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付，逾期支付的，应按每日%的标准向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付，甲方收取押金后应向乙方提供合法的收款凭证。

4.3租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁药店设施设备完好的，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条租赁药店的用途

5.1乙方承租租赁药店仅用于经营药品零售业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁药店的用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，合法经营，自负盈亏，并承担相应的法律责任。

第六条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

6.1甲方有权监督乙方的经营情况，确保乙方合法使用租赁药店。

6.2甲方应保证租赁药店及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后及时进行修复。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前收回租赁药店。

乙方的权利和义务：

6.4乙方有权在租赁药店内开展合法的药品零售业务，并享有经营自主权。

6.5乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。

6.6乙方应合理使用租赁药店及其设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

6.7乙方不得将租赁药店转租、转借或改变用途，不得以任何形式将租赁药店用于非法活动。

第七条维修责任

7.1租赁药店的日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。

7.2如租赁药店因自然灾害或不可抗力导致的损坏，双方可协商解决，具体费用由双方另行约定。

第八条保险责任

8.1乙方应自行办理租赁药店的财产保险及公众责任保险，费用由乙方承担。

8.2保险费用不得作为租金或其他费用的抵扣。

第九条税费及其他费用

9.1租赁期间，乙方应自行承担经营过程中产生的所有税费及其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费、员工工资等。

9.2如政府部门要求缴纳与租赁药店相关的税费或其他费用，由乙方承担。

第十条提前终止条款

10.1任何一方不得擅自提前终止本合同，除非发生以下情形：

a)一方严重违约，导致另一方无法继续履行合同；

b)因不可抗力导致租赁药店无法正常使用；

c)经双方协商一致同意提前终止。

10.2如需提前终止合同，提出方应提前