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2025年2025年酒店电梯维护合同协议

甲方（委托方）：[酒店名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[酒店详细地址]

联系电话：[酒店电话]

乙方（服务方）：[电梯维护公司名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[公司详细地址]

联系电话：[公司电话]

鉴于甲方拥有并运营位于[酒店详细地址]的酒店，酒店内设有若干部电梯，为保障电梯的安全、可靠运行，符合国家相关法律法规及标准，甲方经协商，同意委托乙方提供电梯维护服务。乙方同意接受甲方的委托。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下协议：

第一条维护对象与范围

1.1甲方委托乙方维护的电梯信息如下：电梯数量[数字]部，具体包括[列出每部电梯的编号、品牌型号、安装日期、所在楼层/区域]等详细信息。

1.2乙方提供的维护服务范围包括但不限于：

(1)日常巡检：乙方人员每日对所维保电梯进行外观、运行声音、制动器、门系统等项目的巡检，并记录巡检情况。

(2)定期保养：乙方按照国家《电梯维护保养规则》（TSGT7001-XXXX）及相关标准要求，对电梯进行定期保养，保养周期及项目包括但不限于每月进行[具体项目，如清洁、润滑、检查电气线路等]维护，每季度进行[具体项目，如制动器检查调整、限速器校验等]维护，每年进行[具体项目，如全面检查、润滑、清洁、部件更换等]维护。

(3)应急维修：在正常工作时间内，乙方接到甲方通知后[数字]小时内到达现场处理故障；在非正常工作时间（晚[数字]点至早[数字]点及法定节假日），乙方提供24小时应急维修服务，接到通知后[数字]小时内响应并到达现场。

(4)安全检查：根据国家相关规定，配合或独立完成电梯的定期安全检验配合工作，并协助甲方处理检验中发现的问题。

(5)记录与报告：乙方负责建立并保管完整、准确的电梯维护保养记录，并按甲方要求或合同约定定期提交维护工作报告。

第二条服务标准与要求

2.1乙方应严格按照国家、行业相关标准及甲方要求，使用合格的原厂或认证合格的零配件进行维护保养和维修。

2.2乙方在维护过程中必须遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和标准，配备必要的劳动防护用品，确保操作安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

2.3乙方应指派持有有效上岗资质的专业技术人员执行维护保养工作。

2.4乙方应保证维护后的电梯运行平稳、安全、可靠，符合相关质量标准。

2.5乙方应指定专门的联系人，负责与甲方的沟通协调，及时处理甲方提出的问题和要求。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程和质量。

(2)有权检查乙方的维护记录和报告，并提出合理化建议。

(3)应为乙方提供必要的维护工作条件，包括临时停用电梯区域、安全的作业环境、必要的用电支持以及备件临时存放地点。

(4)应及时、准确地通知乙方电梯发生的故障或异常情况。

(5)应按照合同约定按时足额支付服务费用。

(6)应配合乙方进行电梯的定期安全检验工作。

3.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照合同约定收取服务费用。

(2)应按照合同约定的范围、标准、频率和时间完成维护保养工作。

(3)应保持维护现场的良好秩序，爱护甲方财产，维护甲方形象。

(4)应建立完善的电梯维护保养档案，并妥善保管。

(5)应按时向甲方提交约定的维护记录和报告。

(6)应对在服务过程中了解的甲方商业秘密承担必威体育官网网址义务。

(7)应承担因自身原因造成的电梯故障或安全事故的赔偿责任。

第四条服务费用与支付

4.1本合同服务费用采用[选择一种：年包干/按项目/其他]方式计费。年包干费用总计人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），包含[简述包含的主要内容，如日常巡检、定期保养、基础应急维修等]。

4.2如采用非年包干方式，费用明细及计算方式如下：[详细列出各项费用标准及计算方法]。

4.3支付周期为[选择：每月/每季度/每年]支付一次。

4.4乙方应在每个支付周期结束后[数字]日内，向甲方提供符合国家规定的增值税专用/普通发票。

4.5甲方应在收到乙方符合要求的发票及费用对账单后[数字]日内，将款项支付至乙方以下指定账户：

开户名称：[乙方公司全称]

开户银行：[乙方开户银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

4.6任何因乙方原因导致的费用争议，均应在费用结算前解决。甲方在未解决争议前，有权暂停支付相关费用。

第五条违约责任

5.1若乙方未能按合同约定的标准