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2025年上海公寓租赁合同简化版

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于2025年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室的公寓（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1.1该房屋位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米。

1.2该房屋的用途为（如：居住），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需续租，应在合同期满前日协商一致，并签订书面续约协议。

第三条租金及相关费用

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），乙方应于每月日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为（如：银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3租赁期间，乙方需自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、宽带费等相关费用，并按相关收费标准支付。

3.4乙方应支付押金人民币元（大写：元整），押金将在租赁期满后，扣除乙方应承担的费用后予以退还（不计利息）。

第四条房屋的交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋现状，并签署《房屋交付确认书》。

4.2交付时，甲方应提供该房屋的相关权属证明，包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证等。

4.3乙方在接收房屋后，应按约定用途合理使用房屋，并妥善保管房屋及内部设施。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保其对该房屋拥有合法的出租权。

5.1.3甲方应在租赁期间内，对该房屋的公共设施进行必要的维修和维护，以确保乙方的正常使用。

5.1.4甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权按照约定使用该房屋，并享有按时收取押金退还的权利。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.3乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得损坏房屋结构或设施。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿相关损失。

5.2.4乙方不得在租赁期间内擅自转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。

第六条违约责任

6.1乙方如未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

6.2乙方如违反本合同第五条第5.2.4款的规定，擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

6.3乙方如在租赁期间内损坏房屋或设施，未能及