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2025租房合同协议书
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，并共同遵守：
第一条房屋基本情况
甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，产权归属甲方，房屋用途为。甲方保证该房屋不存在任何权利纠纷，并对房屋的合法性负责。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先续约权。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元整（￥.00）。
租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金到期前日一次性支付至甲方指定账户：
收款人：
开户行：
账号：
甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条押金条款
乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥.00）。
押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务。在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。如扣除后押金不足，乙方需补足差额。
第五条居间费用
如甲方通过中介方出租该房屋，则中介费用由方承担，费用为人民币元整（￥.00），由方支付给中介方。
第六条房屋维护与维修
租赁期间，甲方应确保该房屋及其附属设施处于适宜租赁状态，并承担除乙方使用不当之外的维修责任。甲方应在接到乙方维修请求后，日内完成维修。
乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方，并由乙方承担修理费用或赔偿责任。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第七条双方权利与义务
甲方权利与义务：
有权按约定收取租金及押金。
有义务按约定维修房屋及设施，确保乙方的正常使用。
不得随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致。
乙方权利与义务：
有权按约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
有义务按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，避免造成损坏。
不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得允许无关人员长期居住。
第八条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金及押金，并支付违约金人民币元整（￥.00）。
如乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元整（￥.00）。如甲方同意提前退租，双方应就租金及押金的退还达成一致。
第九条违约责任
任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元整（￥.00）。
如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用。
租赁期内，如乙方无故拖欠租金累计达日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及结清所有费用。
第十条其他条款
房屋
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