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2025年事业单位工勤技能-山西-山西房管员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、某高层住宅楼采用建筑结构体系可有效提升抗震性能？A.砖混结构B.框架结构C.框架剪力墙结构D.筒体结构

A.砖混结构

B.框架结构

C.框架剪力墙结构

D.筒体结构

【参考答案】C

【解析】框架剪力墙结构结合了框架和剪力墙的受力优势，能显著提高抗震能力。砖混结构抗震性能差，筒体结构多用于超高层建筑，框架结构适用于中低层，故选C。

2、《民用建筑电气设计标准》，住宅配电箱内应哪种接地装置？A.TN-S系统保护接地线B.PE线C.TN-C系统重复接地D.N线

A.TN-S系统保护接地线

B.PE线

C.TN-C系统重复接地

D.N线

【参考答案】B

【】PE线为专用保护线，必须贯穿配电箱，确保漏电保护有效性。TN-S系统通过PE线实现保护，TN-C系统已淘汰，N线为中性线，故选B。

3、建筑消防系统中，消火栓箱内必须配备的应急照明设备是？A.声光报警器B.应急照明灯C.手动报警按钮D消防水带

A.声光报警器

B.应急照明灯

C.手动报警按钮

D.消防水带

【参考答案】B

【解析】应急照明灯用于火灾时疏散通道照明，声光报警器为预警装置，手动报警按钮用于触发报警，消防水带为灭火工具，故选B。

4、建筑给排水系统管道清洗周期一般为？A.每季度一次B.每半年一次C.每年一次D.每两年一次

A.每季度一次

B.每半年一次

C.每年一次

D.每两年一次

【参考答案】A

【解析】规范要求给排水管道每季度检查清洗，防止堵塞和水质污染，其他周期过长易导致隐患，故选A。

5、建筑节能改造中，哪种照明设备能显著降低能耗？A.白炽灯B.卤素灯C.LED照明D.荧光灯

A.白炽灯

B.卤素灯

C.LED照明

D.荧光灯

【参考答案】C

【解析】LED照明能耗仅为白炽灯的1/10，寿命长且发热低，符合节能改造要求，故选C。

6、建筑防水工程中，地下室外墙防水层施工前需优先进行？A.基层处理B.附加层搭接C.卷材搭接B.闭水试验

A.基层处理

B.附加层搭接

C.卷材搭接

D.闭水试验

【参考答案】A

【解析】防水层施工前必须确保基层平整、无裂缝，否则后续工序无法验收，故选A。

7、建筑电气施工中，电缆桥架与金属管道交叉处应采取哪种防护措施？A.跨接接地B.防火封堵C.绝缘处理D.防腐处理

A.跨接接地

B.防火封堵

C绝缘处理

D.防腐处理

【参考答案】A

【解析】金属管道与桥架交叉处需跨接接地，防止电位差引发触电，其他措施不适用于电气防护，故选A。

8、建筑设备安装验收时，空调机组风量偏差允许值为？A.±10%B.±15%C.±20%D.±25%

A.±10%

B.±15%

C±20%

D.±25%

【参考答案】A

【解析】规范规定空调机组风量偏差不得超过设计值的±10%，过大会影响制冷效率，故选A。

9、建筑外墙保温层施工中，保温板与基层墙体搭接宽度应为？A.80mmB.100mm.120mmD.150mm

A.80mm

B.100mm

C.120mm

D.150mm

【参考答案】B

【解析规范要求保温板与基层墙体搭接宽度不小于100mm，热桥效应控制，故选B。

10、建筑安全用电中，手持式电动工具必须配备的防护装置是？A.漏电保护器B.绝缘手套C.绝缘鞋D.过载保护

A.漏电保护器

B.绝缘手套

C.绝缘鞋

D.过载保护

【参考答案】A

【解析】手持工具需配备漏电保护器（RCD），动作时间≤0.1s，其他为个人防护措施，故选A。

11、房管员每日巡查应重点检查哪些内容？

A.消防通道畅通性

B.设备运行状态及温湿度记录

C.门窗密封性

D.公共区域清洁程度

【参考答案】B

【解析】房管员每日巡查需关注设备运行状态（如空调、供水系统）及温湿度记录，确保环境参数符合标准，及时处理异常情况。其他选项属次要任务或非核心职责。

12、设备维护周期通常设置为多少？

A.每月

B.每季度

C.每年

D.每半年

【参考答案】B

【解析】根据《公共建筑节能设计标准》，设备维护周期建议每季度一次，确保系统长期稳定运行。长期维护可降低故障率，选项A周期过短易增加成本，C/D周期过长可能影响设备寿命。

13、发现管道漏水时，房管员应优先采取什么措施？

A.清理漏水区域

B.立即关闭水源总阀并报告

C.通知维修部门

D.检查漏水原因

【参考答案】B

【解析】安全规范要求发现漏水须立即切断水源（B），避免次生灾害。选项A/C/D均需在关闭水源后进行，顺序错误可能扩大损失。

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