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2025网签版个人租赁合同书

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方特订立本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的租赁物出租给乙方使用，租赁物权属清晰，甲方有权出租。

1.2租赁物包括但不限于：（详细描述，如：住宅、商铺、办公用房等）。租赁物的现状由双方共同确认，乙方已实地查验，确认无误。

1.3乙方承诺租赁该租赁物仅用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。

2.2租赁期届满，双方可协商续租，但需重新签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元整（大写：），按（月/季度/半年）支付。

3.2乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3甲方向乙方收取租金时应提供有效收款凭证，租金支付后，双方应签字确认。

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按%的标准支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金。

4.3若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应数额的押金作为违约金，剩余部分退还乙方；押金不足以覆盖违约金的，甲方有权向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应按约定交付租赁物，并在交付前完成租赁物的维修保养，确保其处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方按约定使用租赁物。

5.1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金，不得随意收回或处分租赁物，不得干涉乙方的正常使用。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得逾期。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得进行违法或损害租赁物行为，不得擅自改变租赁物结构或用途。

5.2.3乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或未经甲方书面同意允许他人使用。

第六条租赁物的维修与维护

6.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因租赁物自身质量问题或正常使用损耗导致的维修除外。

6.2因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

6.3承租期间，若租赁物发生重大损坏需进行维修，乙方应配合甲方进行维修，维修期间若影响乙方正常使用，甲方应提供相应补偿或延长租赁期限。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若甲方或乙方延迟履行主要义务超过日，或根本违约，守约方有权解除合同。

7.3租赁期届满，本合同终止。

7.4合同终止后，乙方应按约定时间将租赁物腾空并归还甲方，不得损坏或拆除附着物。

第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，提前收回租赁物或无故终止合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方实际损失