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2025年租房合同样本范本:房屋租赁合同协议书

房屋租赁合同协议书

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的产权证明文件如下：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若双方有意继续合作，可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应提供该房屋的产权证明及相关文件，且有义务在租赁期间内对该房屋进行必要的维修，以保证房屋的正常使用。

甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利义务：

乙方应按期支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及设施设备，不得进行任何损坏房屋的行为。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行非法活动。

乙方如需对该房屋进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方承担。装修后不得拆除或损坏原有装修设施。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准及规定时间支付。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或其他过失导致的维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可书面解除。

如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行合同，双方可协商解除或变更合同。

任何一方违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予以纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，除应及时支付租金外，还需按日支付逾期部分租金%的违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日支付租金%的违约金，且乙方有权相应延长租赁期限。

任何一方因违约导致对方解除合同的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失，包括但不限于租金损失、装修损失、律师费等。

第九条续租

租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。

第十条合同终止

租赁期届满且双方未续签合同的，本合同自行终止。

本合同终止后，乙方应于日内将该房屋及甲方提供的设施设备完好无损地返还甲方，不得要求甲方支付任何费用。