2025转租房合同 房屋租赁合同范本.docxVIP

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2025转租房合同精选房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由下列双方于年月日在签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（原出租人）的转租方，乙方同意承租甲方转租的位于（以下简称“该房屋”），经友好协商，双方达成如下协议，共同遵守：

第一条租赁房屋基本情况

该房屋位于，具体地址为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），权属证明文件编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（银行转账/现金等）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称为，银行账号为。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行合同义务。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条转租的条件与限制

5.1甲方承诺已获得原出租人（）的书面同意，转租该房屋。

5.2乙方不得擅自转租、分租或转借该房屋，如需转租，需经甲方书面同意，并签署补充协议。

5.3乙方不得改变房屋用途，不得在承租期间将该房屋用于非法活动。

5.4乙方不得转租部分楼层或改变房屋结构，不得在屋内存放危险物品或从事违法行为。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的转租权，并提供相关证明文件。

6.1.2甲方应按约定时间向乙方交付房屋，并保证房屋及设施处于可正常使用状态。

6.1.3甲方有权对该房屋进行定期检查，确保乙方合理使用房屋。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.2乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的，应承担维修费用。

6.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用。

6.2.4乙方不得在租赁期限内擅自退租，如需退租，需提前日书面通知甲方，并按合同约定承担相应责任。

第七条房屋维修与费用分担

7.1房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

7.2房屋因乙方使用不当或人为损坏的维修费用由乙方承担。

7.3物业管理费、水费、电费、燃气费等由乙方承担，相关费用明细可向物业管理部门查询。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

8.2若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

8.3若乙方擅自转租、改变房屋用途或拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，金额为元。

9.2因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方需赔偿损失。

第十条争议解决

10.1若双方因本合同产生争议，应通过友好协商解