人工淋水试验方案现用.docVIP

中铁·龙盘湖·世纪山水项目1区208号楼及地下室（一期）

人工淋水实验方案

编制人：

审核人：

审批人：

湖北天宇建设有限公司

四月

中铁·龙盘湖·世纪山水项目1区208号楼及地下室（一期）工程

人工淋水实验方案

前言

屋面和外墙面的渗漏是仅次于结构安全的使用功能性质量问题，由于屋面和外墙面位于建筑产品的最外部，处在阳光曝晒、风吹雨打、冰雪冻融、四季变化的热胀冷缩之中，时时都在经受雨水侵蚀的考验之中。

考虑到项目施工过程中存在的质量通病集中体现在外墙渗漏等方面，加强事先控制及事中控制显得尤为必要，加强施工过程的质量控制和竣工验收措施是防止建筑屋面和外墙渗漏的重要手段，必须引起足够的重视。检查屋面及外墙是否存在渗漏水的方法有自然降雨和人工蓄、淋水两种方法，由于自然降雨雨量、时间不定和风向不稳，难以及时、全面地检查屋面和外墙面的渗漏情况，所以，目前对于具有防水功能规定的构件进行渗漏水检查时，采用人工蓄、淋水检查是一种有效的方法。

一、工程概况

工程名称：中铁·龙盘湖·世纪山水项目1区208号楼及地下室（一期）工程（由208#楼商业一区、商业二区、商业三区组成）

工程地点：宜昌市伍家岗区猇亭大道龙盘湖318国道旁

建设单位：宜昌鸿铭置业有限公司

监理单位：湖北华茂建设监理有限责任公司

设计单位：成都惟尚建筑设计有限公司

勘察单位：中冶集团武汉勘察研究院有限公司

施工单位：湖北天宇建设有限公司

建筑面积：总建筑面积10972.99m2(208#楼地上总建筑面积9725.77m2，地下室（一期）地下建筑面积1247.22m2)

建筑层数：208#楼商业一区七层，208#楼商业二区两层，208#楼商业三区两层。

建筑高度：208#楼商业一区建筑高度32.750m；208#楼商业二区建筑高度13.000m；208#楼商业三区建筑高度13.000m；

标高：208#楼标高±0.000相称于绝对标高55.800m；（黄海高程）

建筑结构合理使用年限为50年，抗震设防烈度6度，结构耐火等级为二级，屋面防水等级Ⅰ级。

二、屋面蓄水实验要点：

1.屋面工程的找平层、细部(水落口、水平垂直出入二檐沟、天沟、泛水收口、管道根部、阴阳角、屋脊、高低跨交接处、过水洞、穿过防水构件的管道周边等)构造等处的附加层、外墙门窗套的防水解决必须符合设计规定，每层防水层施工完毕后必须经建设单位或监理单位检查合格后方可进入下道工序的施工。

?2.找平层的表面质量符合有关规范和标准的规定；找平层的平整度，应用2米靠尺检查，每100平方米不少于三处；面层和靠尺间的间隙不应大于5mm；且每米长度内不应多于1处，间隙应平缓变化。

?3.对于平屋面坡度小于3％、面积小的屋面可采用全蓄水检查法，其蓄水时间不小于24小时，蓄水高度50m～100mm(一般不超过100mm，否则须经设计单位批准)，水面必须覆盖至整个屋面。

4.当采用全蓄水检查法时蓄水高度超过100mm或面积和坡度大的平屋面可采用分段、分块蓄水检查，分段、分块的面积视具体情况而定，蓄水时间不小于24小时，蓄水高度50mm～100mm。

三、屋面淋水实验要点：

斜层面或有其它因素无法作蓄水检查的可对屋面大面做淋水检查，连续淋水时间不小于24小时，对屋面水落口、穿过屋面板管道周边、突出屋面结构与屋面交接处等细部节点必须作局部蓄水检查，蓄水高度为10mm，蓄水时间不小于24小时。

四、外墙面淋水实验：

外墙面淋水检查在外墙饰面层施工完毕后，最终进行体系性淋水一次。连续淋水检查时应在屋面最顶层安装淋水管网，水自顶层顺墙往下流，淋水时间不少于24小时；可用钢丝绳通过屋面进行整体固定，并通过麻线与窗扇进行连接固定加强。淋水检查时水压不应低于0.3MPa，层高不超过三层为一个检查批。淋水可采用东西山墙必检、其余外墙面采用抽检，抽样检查数量不少于外墙面面积的50％。

五?、外墙窗套淋水检查：

对于施工现场外墙窗水密性的检查，应采用淋水的方法从上一层窗口伸至下一层的待测试窗，从外向内向窗框与墙体交接处和窗扇淋水。根据经验，淋水检查时水压不应低于0.3MPa；喷头与窗的距离不大于150mm，连续淋水时间每扇窗不少于30分钟。

六、结构变形缝淋水检查：

??屋面、外窗结构变形缝如沉降缝、伸缩缝、抗震缝等应在缝隙密封防水解决后，盖板施工前，进行淋水检查，淋水应覆盖到整个变形缝，连续淋水时间为1小时。

七、淋水实验人员规定：

1、门窗安装单位必须安排人员在喷淋现场进行检查，便于对发现的渗水点共同分析因素，进行妥善解决。

2、建设单位、监理工程师需对淋