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2025【合同范本】房屋租赁合同格式

房屋租赁合同格式

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方同意将甲方拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于省市区路号，建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为。房屋现状为（描述房屋的基本情况，如是否为精装、毛坯等），房屋用途为（居住/商业/办公等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币元（大写：元整）/月，支付方式为（银行转账/现金等）。

租金支付时间为每月日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户：账户名称：；开户银行：；银行账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

押金在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠租金等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以覆盖损失的，甲方有权要求乙方补足。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。

房屋交付后，乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋在租赁期间内无权属纠纷。

甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时交纳押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。

乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或扰民行为。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，双方协商一致可书面变更或解除合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金及押金按约定处理。

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日元计算，有权解除合同。

乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

乙方提前退租的，应提前日书面通知甲方，违约金为个月的租金，即人民币