建筑方案设计收费标准规范必威体育精装版.docxVIP

第1篇

一、前言

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，建筑行业在我国国民经济中的地位日益重要。建筑方案设计作为建筑项目的重要环节，其质量直接影响到整个建筑项目的质量和效果。为了规范建筑方案设计收费行为，保障设计单位的合法权益，提高设计质量，促进建筑行业的健康发展，特制定本规范。

二、适用范围

本规范适用于我国境内从事建筑方案设计的设计单位、设计人员及委托方。本规范不适用于以下情况：

1.临时性、应急性建筑方案设计；

2.设计咨询服务；

3.建筑方案设计以外的其他设计服务。

三、收费标准制定原则

1.公平合理原则：收费标准应充分考虑设计单位的人力、物力、技术、风险等因素，确保设计单位在合理范围内获得合理的收益。

2.市场调节原则：收费标准应结合市场供需状况，根据设计项目的复杂程度、规模、质量要求等因素进行调整。

3.分类指导原则：根据设计项目的类型、规模、地域等因素，制定不同类别、不同级别的收费标准。

4.动态调整原则：根据国家政策、市场变化等因素，对收费标准进行适时调整。

四、收费标准构成

1.设计费：根据设计项目的复杂程度、规模、质量要求等因素，按照设计工作量、设计人员资质、设计周期等因素计算。

2.技术服务费：包括项目前期咨询、设计咨询、设计评审、施工图审查等技术服务费用。

3.差旅费：根据设计单位实际发生的差旅费用计算。

4.材料费：包括设计所需的图纸、资料、软件等费用。

5.其他费用：根据设计项目的具体情况，由双方协商确定。

五、收费标准标准

1.设计费

（1）一般民用建筑：按照建筑面积每平方米100-200元计算。

（2）公共建筑：按照建筑面积每平方米150-300元计算。

（3）工业建筑：按照建筑面积每平方米200-400元计算。

（4）住宅小区：按照住宅建筑面积每平方米150-250元计算。

2.技术服务费

（1）项目前期咨询：按照项目总投资的0.5%-1%计算。

（2）设计咨询：按照设计费的一定比例计算。

（3）设计评审：按照设计费的一定比例计算。

（4）施工图审查：按照施工图设计费的0.5%-1%计算。

3.差旅费

按照国家规定的差旅费标准计算。

4.材料费

根据实际发生的材料费用计算。

5.其他费用

由双方协商确定。

六、收费标准调整

1.设计费

（1）设计项目规模、复杂程度发生变化，收费标准应相应调整。

（2）设计人员资质发生变化，收费标准应相应调整。

（3）设计周期发生变化，收费标准应相应调整。

2.技术服务费

根据设计项目类型、规模、质量要求等因素进行调整。

3.差旅费、材料费等其他费用

根据国家政策、市场变化等因素进行调整。

七、收费标准执行

1.设计单位应在签订设计合同时明确收费标准，并在合同中予以明确。

2.设计单位应按照合同约定的收费标准收取费用。

3.设计单位不得擅自提高收费标准，不得以任何形式收取不合理费用。

4.设计单位应建立健全收费管理制度，确保收费行为的规范。

八、监督管理

1.建设主管部门应加强对建筑方案设计收费的监督管理，依法查处违法行为。

2.设计单位应自觉遵守本规范，依法开展设计收费活动。

3.委托方有权要求设计单位提供收费标准，并对设计单位的收费行为进行监督。

九、附则

1.本规范自发布之日起施行。

2.本规范由建设部负责解释。

3.本规范未尽事宜，由双方协商解决。

注：本规范收费标准仅供参考，具体收费标准由双方协商确定。

第2篇

一、前言

建筑方案设计是建筑项目的重要组成部分，对于确保建筑项目的顺利实施和达到预期效果具有重要意义。为了规范建筑方案设计收费行为，保障各方权益，促进建筑行业健康发展，特制定本规范。

二、适用范围

本规范适用于我国境内从事建筑方案设计的单位和个人，包括但不限于建筑设计院、设计事务所、设计师等。

三、收费标准制定原则

1.合理性原则：收费标准应充分考虑设计工作量、设计难度、设计质量、设计周期等因素，确保收费合理。

2.公平性原则：收费标准应公平合理，不得歧视任何一方。

3.可行性原则：收费标准应具备可行性，便于实施和监督。

4.法规性原则：收费标准应符合国家相关法律法规和政策要求。

四、收费标准制定方法

1.成本加成法：以设计单位的人工、材料、设备等成本为基础，加上一定的利润和风险费用。

2.工作量法：根据设计工作量的大小，按照一定标准收取费用。

3.市场调节法：参考市场同类项目收费标准，结合设计单位自身实力和设计质量，确定收费标准。

五、收费标准内容

1.设计项目分类

（1）公共建筑：如办公楼、教学楼、医院、图书馆等。

（2）住宅建筑：如住宅小区、别墅、公寓等。

（3）商业建筑：如商场、超市、餐饮、娱乐等。

（4）工业建筑：如工厂、仓库、厂房等。

2.收费标准

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