综合办公楼设计说明.docVIP

●设计理念之源:

近年来人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了主线变化，人们规定在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。此外，在公司整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现公司形象,满足公司精神和发展理念。

基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本公司为迎合其现代的国际化办公氛围，特提炼出“灵透之材，大气之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整体协调、清新、大气的设计保持一致，公司气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该公司独特的精神与特点，将公司文化在复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的精神特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势！

一．设计立意

完毕规划预想的税务局构成形态，以现代建筑手法完毕不同性质的空间塑造。从建筑的实用性、独特性、经济性和舒适性出发，充足考虑不同建筑的使用规定，合理设计建筑功能，精心塑造建筑内部空间和外形，以体现现代化庄重、沉稳的税务办公建筑。设计中，以人为本的理念一直贯穿始终，从人的良性行为习惯出发，充足体现了对人的尊重和对人美感的满足。设计围绕“灵透之材，大气之势”，根据实际情况进行了合理设计，力图为人们提供一种健康、和谐、的办公空间，通过高品质的设计，达成提高公司精神的最终目的。设计通过一条主线展开，而“线”便是我们所遵循的设计原则，即：

1、设计突出公司思想

2、设计体现以人为本

3、设计恪守装饰安全

4、设计注重文化内涵

5、设计体现风水理念

二．场地概述

本地块位于位于社区东北角，四周是军人家属社区，地块为不规则形状。

三.总平面布置

1.建筑形态：

通过对基地形态与周边环境的进一步研究，以及大楼功能的分析，建筑呈L型沿街布置，转角处稍做退让。

2.交通与停车组织：

基地沿路一侧设立7米宽机动车双向主入口，路一侧设立3米宽人行入口。并设立一个出入口直接进入地下车库。项目整个规划从大局上把握，运用有机疏散的原理，合理安排各功能区，对的解决建筑与环境的关系，形成浑然一体的和谐税务办公场合。两栋建筑在平面上呈90°倒T型布局，图底关系明确，突出了主体建筑，传递了稳定、坚实的信息。建筑布局充足结合地形地貌，在节约用地的基础上追求整体品质。建筑之间形成的围合空间和开放空间分布有序，充足表现了空间的使用属性，运用建筑的摆布，既凸显了主楼与附属楼之间的功能关系，又将办公与生活广场巧妙的分开，贴合人在空间中的活动顺序，空间使用的归属感和舒适性得到淋漓尽致的体现。结合绿化景观精心设计私密空间和半私密空间，极大的丰富了空间的层次性，提供了良好的办公、生活、休闲平台。交通组织上，设计因势利导。设计采用人车相对分流的交通系统，车行路以“环形”布置在建筑外围。停车场布置在办公广场和休闲广场四周，方便车辆的出入，并设税务办公楼的负一二层为地下车库，增大停车场合。地块内的步行路结合景观设计，自然划分形成相对独立的功能区，使人们在步行时能从不同角度感受税务局的细节和内涵，同时可以安全、便捷的到达各功能单元。设计重视地块内的消防安全，消防线路流畅清楚，实行消防的全面覆盖。

停车方式：

汽车以地下停车为主，部分地面停车。车库入口结合景观设计加强绿化，在车库通道顶棚种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。

停车位设计标准：

停车场面积不低于建筑工程面积的20%。地块实际停车134辆，其中地面停车：36辆，地下车库停车98辆。

四．交通流线

（1）主体办公楼出入口流线与商用房流线分开，大会议室设有对外专用出入口，同时有内部通道与主楼相联系。

（2）办公楼北面场地设有机动车停车场，主楼配置内部员工出入口。各类机动车辆（消防、救护车辆除外）通过奎星路上直接接口的车库入口，直接进入地下室；地面停车设立在主楼的东、南两面，从而基本实现人车分流的效果，以便给主楼西面打造一较完整的步行休闲景观系统，整个规划设计中的交通流线合理流畅，整个交通系统构架清楚，分级明确，同时满足消防、救护等规定。

地下室设一个汽车出入口,净宽度不小于7米，位于主楼南侧，直接连接奎星路。地下室机动车道均做环路,保证汽车环环相通。

主楼（与附楼之间设立消防车道并兼作办公区的对外出入口通道，并配置门卫传达室。

将主体办公楼布置于用地东南侧，临道路交汇处，通过大踏步上到主入口前庭，正面朝向办公楼门厅，东侧配置裙房（商业用房和大会议室），通过建筑组合，有力地突出了办公楼主体建筑的鲜明形象，并保证办公楼各项功能使用的合理性。

办公楼作为整个区域建筑的重要组成部分，方案设计