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建筑方案设计合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方签订：甲方（委托方）为建筑项目所有人或代表人，乙方（设计方）为专业建筑设计机构或个人。双方依据自愿原则平等协商达成协议旨在确保建筑方案设计工作的顺利实施。甲方负责提供项目基本信息包括项目位置建设规模和初步功能需求乙方负责根据甲方要求进行专业化的建筑方案设计。合同签署后双方均须遵守合同条款履行各自职责共同推动项目进程。

（二）合同内容

本合同的标的为建筑方案设计服务具体内容包括但不限于项目方案设计初步施工图设计和相关咨询服务。项目类型涵盖商业住宅或公共设施的设计工作设计范围包括场地规划空间布局建筑外观设计等。设计标准遵循国家相关建筑法规和行业规范设计深度需满足工程招标要求乙方需根据甲方的具体需求提供多次设计调整服务确保最终方案符合双方共识。本合同包含多个设计阶段每个阶段均有明确的交付物和评审节点双方应共同参与设计反馈过程以达成高质量设计成果。

二、责任和义务

（一）甲方责任

甲方应负责提供项目必需的基础资料包括场地现状图规划要求和功能需求书并在合同签署后及时提交给乙方。甲方需配合乙方工作提供必要的项目支持如协助现场踏勘安排设计协调会议确保设计信息准确无误。甲方还需按约定时间支付合同费用并在设计评审阶段提供明确的反馈意见避免设计延误。甲方承担因提供资料错误或延误导致的设计变更责任确保乙方顺利执行设计任务。

（二）乙方责任

乙方应负责任地执行设计工作确保设计方案符合专业标准和国家相关法规并保证设计质量避免缺陷或疏漏。乙方需按时提交设计成果包括初步方案图和详细施工草图并在每个设计阶段主动与甲方沟通征求修改意见。乙方负责所有设计文件的内审确保技术合理性和可实施性并承担因设计失误导致的后期问题责任。乙方承诺工作过程中使用安全可靠的软件工具尊重知识产权保护项目机密不得泄露设计信息避免侵犯第三方权益。

三、合同费用与支付

本合同的总设计费用以双方协商的金额为准具体费用根据项目规模和设计复杂度确定包含多个支付阶段。支付方式包括分期支付例如在方案设计初步完成支付一部分费用施工图最终交付时支付剩余部分款项。甲方应在收到乙方书面费用通知后按约定期限支付逾期支付超过一定天数视为违约需支付滞纳金。支付途径采用银行转账或其他安全方式费用计算基于实际工作时间设计内容和市场价格波动乙方在变更工作量时需提前沟通额外费用由双方协商调整。

四、违约责任

任何一方违反本合同条款均应承担违约责任包括赔偿对方经济损失如因甲方未及时提供资料导致设计延误甲方需支付误工补偿费用若乙方未按时交付设计成果乙方需返还部分费用并赔偿甲方相应损失。违约方应在问题发生后立即书面通知对方并积极纠正措施避免损害扩大。违约责任的赔偿范围包括直接损失如设计成本增加工期延误费用但不包括间接或远期损失。如违约行为严重致使合同无法履行无过错方有权单方面终止合同并追究法律救济。

五、争议解决方法

如履行本合同过程中发生争议双方应首先通过友好协商解决避免矛盾升级。协商不成时争议应提交至所在地仲裁委员会进行仲裁仲裁结果为终局对双方均有约束力。仲裁地点和程序遵循相关法律法规避免占用额外司法资源在争议期间合同其他条款继续有效除争议相关部分外双方不得暂停合同义务执行。

六、合同生效与终止

本合同自双方代表签署后即行生效无其他附生效条件履行过程中如任何一方希望终止合同须提前发出书面通知并说明理由。终止情形包括但不限于双方共同达成协议一方严重违约不可抗力事件如自然灾害导致设计工作无法继续进行设计任务完成所有阶段后合同自然终止。合同终止后双方应妥善处理剩余事项包括文件移交费用结算确保所有权利义务结束乙方保留对已交付成果的知识产权。

七、其他条款

本合同未尽事宜由双方通过补充协议处理补充协议与本合同具同等法律效力。双方承诺对项目信息必威体育官网网址未经对方同意不得向第三方透露设计内容或商业机密。不可抗力事件如突发事件造成的影响双方免责但应及时通知对方尝试减轻损失。合同内容可修订须以书面形式确认任何口头协议无效。

八、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）