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2025夫妻购房合同范本（一次性付款）
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号幢室的房地产（以下简称“该房屋”），乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋座落于（城市/县）区路号幢室，房屋所有权证编号为，国有土地使用证编号为。
1.2该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共建筑面积为平方米。
1.3该房屋的规划用途为，土地用途为，房屋结构为。
1.4该房屋的权属状况为：（所有权人姓名）单独所有/共有，共有权人为。
第二条房屋价款
2.1经双方协商一致，该房屋的总价款为人民币元（大写：）。
2.2乙方应于本合同签订之日起日内，支付首期房款人民币元（大写：）至甲方指定账户，剩余房款人民币元（大写：）应于年月日前付清。
2.3甲方收取房款时，应向乙方提供正式的收款凭证。
第三条房屋交付
3.1甲方应于收到全部房款后日内，将该房屋交付给乙方。交付以双方共同签署《房屋交付确认书》为准。
3.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的原始购房合同、不动产权证书、土地使用权证书、房屋钥匙及相关设施的使用说明。
3.3交付后，该房屋的风险责任由乙方承担，除非双方另有约定。
第四条权属转移登记
4.1双方应于该房屋交付后日内，共同向不动产登记机关申请办理该房屋的不动产权转移登记手续。
4.2因办理权属转移登记而产生的税费，由双方依法各自承担。
4.3若因甲方原因导致无法办理权属转移登记，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务
5.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。
5.1.2甲方应按时完成该房屋的交付及权属转移登记手续。
5.1.3甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、物业等相关设施的过户或交接手续。
5.2乙方权利义务
5.2.1乙方应按本合同约定支付购房款及相关税费。
5.2.2乙方应按时接收该房屋，并妥善保管房屋钥匙及相关资料。
5.2.3乙方应配合甲方完成该房屋的权属转移登记及其他相关手续。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
6.1.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋总价款‰的违约金。
6.1.2若甲方无正当理由拒绝办理该房屋权属转移登记手续，应向乙方支付该房屋总价款%的违约金。
6.2乙方违约责任
6.2.1若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按日向甲方支付该房屋总价款‰的违约金。
6.2.2若乙方无正当理由拒绝接收房屋或办理权属转移登记手续，应向甲方支付该房屋总价款%的违约金。
第七条合同的变更与解除
7.1本合同经双方协商一致，可以解除或变更。解除或变更应在双方签署书面协议后生效。
7.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双
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