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2025南京市房屋租赁合同标准文本

本合同由以下双方于年月日在南京市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于用途，双方根据《中华人民共和国合同法》《南京市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1甲方为出租房屋的合法所有权人，拥有该房屋的所有权证书或其他合法权属证明，并保证该房屋未被设定任何限制权利或被依法查封、扣押。

1.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人，具备履行本合同项下义务的能力。

第二条租赁房产信息

2.1租赁房屋位于南京市区街道号幢单元室，建筑面积为平方米，具体房屋状况以双方共同查验为准。

2.2房屋权属证明编号：。

2.3租赁房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。

2.4房屋交付时状态：，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋交接单》。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，若乙方需继续租赁，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

3.3若甲方在租赁期间出售该房屋，应在出售前日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金总额为人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式为（选择：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

4.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取违约金，违约金标准为逾期金额的%。

4.4甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收据，若需开具发票，双方另行协商。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权收取租金及相关费用，有权监督乙方合理使用房屋。

5.1.2甲方应对房屋及其附属设施进行维修，确保其处于可正常使用状态，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.1.3甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定。

5.1.4甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理居住证、联系相关部门等。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋，不得将房屋转租、转借或改变用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费、garbagedisposalfees等其他相关费用，费用标准按相关部门规定执行。

5.2.4乙方不得在房屋内从事违法行为，不得存放危险物品，不得影响周围居民的正常生活。

第六条房屋修缮与装修

6.1房屋的日常维护和维修由甲方负责，乙方应协助配合。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

6.2乙方若需对房屋进行装