经营性房屋租赁协议.docxVIP

经营性房屋租赁协议

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期年月日]

签订地点：[签订地点]

出租方（甲方）：[姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]

地址：[地址]

联系方式：[联系方式]

承租方（乙方）：[姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]

地址：[地址]

联系方式：[联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方所有的经营性房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

房屋地址：[房屋详细地址]

房屋用途：[经营用途，如餐饮、零售、办公等]

房屋面积：[房屋总面积]

房屋结构：[房屋结构描述]

附属设施：[附属设施描述，如水电、空调、监控等]

二、租赁期限

租赁期限：自[起始日期年月日]起至[结束日期年月日]止，共计[租赁年限]年。

续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前天数]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

租金标准：每月[租金金额]元人民币（大写：[租金大写金额]）。

支付方式：乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

押金：乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金[押金金额]元人民币（大写：[押金大写金额]），用于保证乙方履行本协议约定的义务。租赁期满或本协议解除后，经甲方确认乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

四、房屋交付及返还

房屋交付：甲方应在[交付日期年月日]前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常使用条件，并附带相关设施及钥匙。

房屋返还：租赁期满或本协议解除后，乙方应将房屋按照约定返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态，除正常损耗外，不得有损坏。

五、双方的权力和义务

甲方权力和义务：

保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权。

按时交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。

监督乙方合理使用房屋，并维护房屋及其附属设施的完好。

在租赁期间，如需对房屋进行重大维修或改造，应提前告知乙方，并承担费用。

乙方权力和义务：

按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

按时支付租金及押金，并遵守各项规章制度。

负责租赁期间房屋的日常维修及保养，因乙方原因造成的损坏，应由乙方承担赔偿责任。

租赁期间，乙方不得将房屋转租或转借，如需转租，须事先取得甲方书面同意。

六、违约责任

甲方违约：如果甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方限期整改，逾期不改的，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。

乙方违约：如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[滞纳金比例]%。逾期超过[逾期天数]日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元人民币（大写：[违约金大写金额]）。

其他违约行为：任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本协议签订后，双方应严格遵守协议内容，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。

八、其他约定

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方签字/盖章：__________________

乙方签字/盖章：__________________

签订日期：[签订日期年月日]

经营性房屋租赁协议（1）

甲方（出租方）：_____________________________

纳税人识别号：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

纳税人识别号：_____________________________

鉴于甲方希望将其拥有的房屋用于经营租赁，而乙方寻求租赁房屋用于日常经营。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位置：_____________________________

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

房屋面积：____平方米

房屋用途：用于经萏

装修状况：____（精装修/毛坯/简装修）

二、租赁用途与租金

租赁用途：____（商业/办公/住宅/其他）

租金与保证金：

月租金：￥_____元/月

押金（保证金）：￥_____元

租金支付方式：____（按月支付/按季度支付/其他）

押金退还