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2025共同租赁住宅协议

合同编号：

本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方将其拥有的位于（城市/县）的住宅出租给乙方，乙方同意与甲方共同承租该住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的住宅位于市区路号，具体房号为，以下简称“该房屋”。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米。房屋权属证明编号为：。

乙方确认已对该房屋及其附属设施进行详细查看，并对其现状表示满意。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应支付的月租金为人民币元整（大写：元）。

租金支付方式：乙方应于每月日前，以（银行转账/现金/支票）方式支付租金至甲方指定账户。

收款人名称：

银行账号：

开户银行：

租金支付时间：若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元或相当于逾期租金%的金额。

第四条权利与义务

（一）甲方的权利与义务

甲方应确保出租的房屋符合国家安全标准，并提供相关权属证明。

甲方有义务在租赁期内保证房屋的正常使用，且不得干扰乙方的正常居住生活。

在租赁期间，甲方如需对房屋进行维修，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。

（二）乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及附属设施。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则视为违约。

乙方应保持房屋及其附属设施的完好，如有损坏应及时修复或通知甲方。

第五条费用分担

房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等费用，由乙方承担。

乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方拖延支付导致相关费用产生滞纳金或其他后果，由乙方自行承担。

第六条房屋的使用与维护

乙方在租赁期间不得擅自对房屋进行装修、改建或添加固定设施，确需装修的，应征得甲方书面同意。

房屋及附属设施因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内饲养宠物，不得从事扰民活动。

第七条合同的续租与解除

租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁协议。

在租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除本合同。如甲方不同意提前解除合同，乙方应继续履行本合同至租赁期届满。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还任何已付租金：

乙方拖欠租金累计超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋从事违法犯罪活动；

乙方损坏房屋或附属设施且拒不修复或赔偿。

如因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日书面通知乙方，并退