有哪些信誉好的足球投注网站- 1、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第三章物权法律制度
【考点8】抵押权
（一）基本关系（P54）
所谓抵押权，是指为担保的履行，人或者第三人（抵押人）不转移财产（抵押
物）的占有，将该财产抵押给债权人（抵押权人），人不履行到期或者发生当事人
约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
（二）抵押权的特性
1.从属性（P53）
（1）若无旨在担保的债权，担保物权不能成立；
（2）担保物权亦不能脱离所担保的债权单独转让，所担保的债权转让时，担保物权一并
转让；
（3）担保物权随债的消灭而消灭。
2.附条件性
担保物权被有效设立后不能被马上行使；担保物权的行使以人不履行到期或者发
生当事人约定的实现担保物权的情形为条件。
3.优先受偿性（P57）
（1）人不履行到期或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与
抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
【相关1】拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，应先依法缴纳相当于应缴纳的
土地使用权出让金的款额，抵押权人可主张剩余价款的优先受偿权。（P57）
【相关2】建筑工程承包价款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（P108）
Chapter3PropertyRightsLegalSystem
【Testpoint8】
Mortgageright
(1)Basicrelationships(P54)
Theso-calledmortgagerightmeansthatinordertoguaranteetheperformanceofthedebt,thedebtororathird
party(mortgagor)doesnottransferthepossessionoftheproperty(mortgage)andmortgagesthepropertytothe
creditor(mortgagee).Ifthedebtorfailstoperformtheduedebtorthesituationagreedbythepartiestorealizethe
mortgagerightsoccurs,thecreditorhastherighttoreceiveprioritypaymentfortheproperty.
(2)Characteristicsofmortgagerights
1.Subordination(P53)
(1)Ifthereisnoclaimintendedtobesecured,thesecurityinterestcannotbeestablished;
(2)Thesecurityinterestcannotbetransferredseparatelyfromthesecuredcreditorsrights.Whenthesecured
creditorsrightsaretransferred,thesecurityinterestwillbetransferredtogether;
(3)Thesecurityinterestisextinguishedwhenthedebtisextinguished.
2.Conditional
Securityrightscannotbeexercisedimmediatelyaftertheyareeffectivelyestablished;theexerciseofsecurityrightsis
subjecttothedebto
文档评论（0）