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2025厦门市房屋租赁合同范文

厦门市房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有所有权的位于厦门市区路号室的房屋（以下称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，甲方有权收回该房屋，若乙方有意继续承租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金条款

该房屋月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/年）支付，支付方式为（银行转账/现金）。

乙方应于每（月/季度/年）的第一个日将当期租金支付至甲方指定账户：

开户银行：，账户名称：，账号：。

若乙方迟延支付租金，则每迟延一日，需按日租金的%支付违约金，直至租金支付完毕为止。

第四条押金条款

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且将该房屋及其附属设施设备完好无损地归还甲方，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间造成甲方损失或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。

甲方在租赁期间不得随意提高租金，且不得将该房屋出租给第三方。

甲方有权对该房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用情况，乙方应予以配合。

在乙方不履行本合同项下义务时，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

乙方的权利与义务

乙方应按约定支付租金及各种费用，合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或拆改附属设施设备。

乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法活动，不得在房屋内存放危险物品及易燃易爆品。

乙方应按时支付水、电、燃气、宽带、物业等费用，并承担因使用该房屋所产生的各项费用。

乙方应爱护所承租的房屋，如有损坏应及时修复或赔偿，不得擅自改变房屋用途或结构。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，且不得无故收回房屋；若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并需支付元违约金。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

第七条违约责任

若乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方未按约定履行维修义务，导致房屋损坏或造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

甲乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，导致合同解除的，违约方应向守约方支付相应的违约金。

若乙方擅自转租、转借、改变房屋用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过