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2025店铺物业租赁合同模板
**合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
身份证号码/统一社会信用代码：
承租人（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
身份证号码/统一社会信用代码：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有的店铺物业出租给乙方使用事宜达成如下协议：
第一条合同标的
1.1物业坐落位置
甲方将位于市区路号的店铺物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2物业面积
租赁物业的建筑面积为平方米，具体以不动产权证书为准。
1.3物业用途
租赁物业仅限于乙方经营（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2续租
在租赁期限届满前个月，乙方可向甲方提出续租书面请求。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
3.2租金支付时间
乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方开户银行：；账户名称：；账号：。
3.3租金支付方式
租金以方式支付（转账/现金）。双方约定，若采用转账支付，以甲方账户到账时间为租金支付完成时间。
3.4晚付违约金
若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，保证金不予退还，且乙方需承担由此产生的所有损失。
第四条押金
4.1押金数额
乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）作为押金。
4.2押金用途
押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费、维修费及其他应付款项，以及因乙方原因导致的损害赔偿。
4.3押金退还
租赁期限届满，乙方结清所有应付款项，且租赁物业及其设施设备完整无损并恢复原状后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条物业费用
5.1物业管理费
乙方应按月向物业管理公司支付物业管理费，标准为人民币元/月。
5.2其他费用
除物业管理费外，乙方还需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费等相关费用。
5.3费用支付时间
上述各项费用的具体支付时间及方式由甲乙双方另行约定，或按物业管理公司的规定执行。
第六条维修责任
6.1维修责任划分
租赁期间，租赁物业的日常维护、维修及保养由乙方负责，
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