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教室租借合同

一、租赁主体条款

甲方（出租方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（一）主体资格声明

甲方声明其为租赁教室的合法所有权人或授权管理人，已获得充分授权对外出租该场地，并保证对租赁教室享有完整的支配权。

乙方声明其租赁教室的用途符合国家法律法规及甲方场地管理规定，且已获得开展相关活动的必要资质或许可（如适用）。

二、租赁标的条款

（一）教室信息

位置：甲方将位于________________________（具体地址）的第______栋______层______号教室（以下简称“租赁教室”）出租给乙方使用。

面积：租赁教室建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米（以双方共同测量确认的结果为准）。

设施设备：租赁教室配备以下设施设备：

基础设备：课桌椅______套、讲台______个、黑板/白板______块、投影仪______台、幕布______块、音响设备______套；

辅助设备：空调______台、照明系统、消防器材（灭火器______个、应急灯______个）；

其他：________________________（如多媒体控制台、网络接口等）。

（二）用途限制

乙方承诺租赁教室仅用于________________________（如“教育培训”“学术研讨”“企业会议”等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

禁止利用租赁教室从事任何违法违规活动，包括但不限于传销、赌博、色情交易、危险化学品实验等。

三、租赁期限条款

（一）租期时间

租赁期限自______年______月______日______时起至______年______月______日______时止，共计______小时/天/月（根据实际租赁周期选择）。

若为长期租赁（超过1个月），双方可约定按月/季度/半年结算，具体周期为：________________________。

（二）续租与解约

租赁期满前______日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同或签订续租补充协议。

若乙方未在上述期限内提出续租申请，甲方有权在租赁期满后将教室出租给第三方，乙方应在租期届满当日完成场地清理及物品搬离。

四、租金及支付条款

（一）租金标准

租赁费用按______（小时/天/月）计算，标准为人民币______元/______（单位），总租金共计人民币______元（大写：________________________元整）。

费用包含：教室使用费、基础设施设备使用费、空调及照明电费（若为短期租赁）；不包含：________________________（如额外设备租赁费、清洁费、超时使用费等）。

（二）支付方式

支付时间：乙方应在本合同签订后______日内支付总租金的______%作为定金（或预付款），计人民币______元；剩余款项应于______年______月______日前支付完毕。

支付账户：甲方指定收款账户信息如下：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

票据约定：甲方收到租金后______日内，应向乙方开具符合税务规定的______（增值税专用发票/普通发票）。

（三）逾期责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付金额的______‰向甲方支付违约金。

逾期超过______日的，甲方有权单方解除合同，已收取的定金不予退还，并要求乙方赔偿实际损失。

五、权利义务条款

（一）甲方权利义务

权利：

监督乙方对租赁教室的使用情况，有权制止乙方违反合同约定的行为；

因维修、检查或公共利益需要，可提前______日通知乙方暂停使用教室，暂停期间不计入租赁时间或相应减免租金；

租赁期满后，如乙方未按时返还教室，有权按日收取租金______倍的占用费。

义务：

确保租赁教室及设施设备在交付时处于正常使用状态，并提供设施设备清单供乙方确认；

负责租赁期内的日常维修（如水电故障、设备损坏等），维修响应时间不超过______小时；

提供必要的安全保障，包括但不限于消防设施定期检查、紧急疏散通