2025寻求商业店铺租赁合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025寻求商业店铺租赁合同模板

商业店铺租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于乙方希望承租甲方所有的商业店铺用于经营，甲方愿意将该店铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条租赁标的物

甲方出租给乙方的商业店铺位于市区路号，以下简称“该店铺”。该店铺的产权属于甲方，甲方保证对该店铺拥有完全的所有权，且该店铺不存在任何产权纠纷或他项权利设定。

该店铺的具体面积为平方米，经营范围为（具体以政府批准的经营用途为准）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，如乙方希望继续承租该店铺，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方可另行协商续租事宜并签订书面协议。若乙方未按期提出续租申请或未能就续租达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），即每月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式：

乙方应于每（月/季度）的第一个（工作日/自然日）前支付当期租金至甲方指定账户。

甲方账户信息：开户名称：；开户银行：；银行账号：。

甲方有权变更账户信息，并应提前日以书面形式通知乙方。

逾期支付租金的违约责任：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。

若乙方逾期超过日仍未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。

第四条租赁保证金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。

租赁保证金的用途：

用于担保乙方履行本合同项下的义务。

若乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约赔偿，不足部分有权继续向乙方追偿。

租赁关系终止后，甲方应于日内将剩余租赁保证金无息退还乙方，前提是乙方已全面履行本合同项下的义务且无任何违约行为。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方确保出租的该店铺符合法律法规规定，具备合法的经营条件。

甲方应按时提供租赁相关的文件资料，并协助乙方办理必要的经营手续。

甲方有权对该店铺进行检查，确保乙方合理使用该店铺，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

在租赁期限内，甲方不得将该店铺另行出租或设定他项权利，且不得提高租金标准，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该店铺及其附属设施，并按有关规定负责日常维护和维修，防止因使用不当导致损坏。

乙方不得擅自改变该店铺的结构或用途，如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并按规定办理相关手续，征得甲方书面同意后方可实施。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法经营活动。

乙方不得将该店铺转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。

第六条费用承担

租赁期间，与该店铺相关的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等均由乙方承担，乙方应按时向相关单位缴纳。

租赁期间，该店铺的维修费用由乙方承担，但因正常使用导致的自然损耗除外，甲方负责维修的部分应由双方另行协商确定。

租赁期间，乙方自行办理保险，费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形