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建筑屋面工程监理实施细则

一、工程概况

本建筑屋面工程涉及[具体建筑名称]，建筑屋面主要包括上人屋面、不上人屋面等不同类型。屋面防水等级为[具体等级]，采用[具体防水材料名称]进行防水处理。保温材料选用[具体保温材料名称]，具有良好的保温性能。屋面排水方式采用[内排水/外排水]，排水坡度符合设计要求，以确保雨水能够迅速排离屋面，避免积水现象。

二、编制依据

1.本工程的设计文件，包括施工图纸、设计变更等。

2.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-[具体版本号]）。

3.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-[具体版本号]）。

4.国家和地方相关的建筑工程施工及验收规范、标准。

5.本工程项目监理规划。

三、监理工作流程

1.施工准备阶段

-审查施工单位的资质，包括企业资质、人员资质等，确保其具备承担屋面工程施工的能力。

-组织施工图纸会审，熟悉施工图纸，了解设计意图，对图纸中存在的问题及时与设计单位沟通解决。

-审核施工单位编制的屋面工程施工方案，重点审查施工工艺、质量保证措施、安全保证措施等是否合理可行。

-检查施工单位的人员、材料、设备进场情况。对进场的材料进行严格的质量检验，检查材料的质量证明文件、规格型号等是否符合要求，并按规定进行见证取样送检。对进场的设备进行调试和检查，确保其性能良好、运行正常。

2.施工阶段

-对屋面基层施工进行监理，检查基层的平整度、坡度、清洁度等是否符合要求。基层表面应平整，无裂缝、松动等缺陷，坡度应符合设计要求，以保证排水顺畅。

-在防水层施工过程中，监督施工单位严格按照施工工艺进行操作。检查防水层的搭接宽度、厚度、粘结情况等是否符合标准。对防水层的施工质量进行旁站监理，特别是在卷材铺贴、涂料涂刷等关键工序时，确保施工质量。

-对保温层施工进行监理，检查保温材料的铺设厚度、平整度、拼接情况等。保温材料应铺设均匀，拼接严密，不得有松动、空鼓等现象。

-对屋面细部构造施工进行重点监理，如天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝等部位。这些部位的施工质量直接影响屋面的防水效果，应严格按照设计和规范要求进行施工，确保其密封严密、排水通畅。

-在施工过程中，定期对工程质量进行检查和验收。对不符合质量要求的部位，及时下达监理通知单，要求施工单位进行整改，整改合格后方可进行下一道工序施工。

3.验收阶段

-施工单位完成屋面工程施工后，应进行自检，自检合格后向监理单位提交工程验收报告。

-监理单位组织施工单位、建设单位等相关人员对屋面工程进行预验收。预验收内容包括屋面的外观质量、排水情况、防水效果等。对预验收中发现的问题，要求施工单位限期整改。

-预验收合格后，由建设单位组织相关单位进行正式验收。正式验收应严格按照相关标准和规范进行，验收合格后方可交付使用。

四、监理工作的控制要点及目标值

1.屋面基层

-控制要点：基层平整度偏差不超过[具体数值]mm，坡度符合设计要求，排水坡度偏差不超过±[具体数值]%。基层表面应清洁、干燥，无油污、灰尘等杂质。

-目标值：基层平整度、坡度、清洁度等符合设计和规范要求，为防水层施工提供良好的基础。

2.防水层

-控制要点：防水层的材料质量应符合设计要求，具有良好的防水性能。卷材防水层的搭接宽度应不小于[具体数值]mm，涂料防水层的厚度应符合设计规定。防水层应粘结牢固，无空鼓、翘边等现象。

-目标值：防水层的施工质量符合设计和规范要求，屋面无渗漏现象，防水效果良好，保证使用年限达到设计要求。

3.保温层

-控制要点：保温材料的品种、规格、性能等应符合设计要求。保温层的铺设厚度应不小于设计厚度的[具体百分比]，平整度偏差不超过[具体数值]mm。

-目标值：保温层的保温性能良好，能够有效降低屋面的热量传递，达到设计的节能要求。

4.屋面细部构造

-控制要点：天沟、檐沟的排水坡度应不小于[具体数值]%，水落口周围直径[具体数值]mm范围内的坡度应不小于[具体数值]%。泛水高度应不小于[具体数值]mm，变形缝的处理应符合设计要求，密封严密。

-目标值：屋面细部构造施工质量符合设计和规范要求，排水通畅，无渗漏现象，保证屋面的整体防水性能。

五、监理工作方法及措施

1.监理工作方法

-巡视：监理人员定期对屋面工程施工现场进行巡视，检查施工情况，及时发现问题并进行处理。

-旁站：对防水层施工、屋面细部构造施工等关键工序进行旁站监理，确保施工质量。

-平行检验：监理机构利用一定的检查或检测手段，在施工单位自