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2025年双边房屋租赁合同范本
房屋租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业等）用途，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于市区路号，房产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度第个月日前，或每年月日前）支付当期租金。
逾期支付租金的，乙方应按每日%的比例向甲方支付违约金。
第四条押金
乙方应于本合同签订之日支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。
租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。
第五条房屋使用
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险作业。
甲方应保证出租房屋的合法性和安全性，因房屋质量问题导致乙方或其居住人员受到损害的，甲方应承担相应责任。
第六条维修责任
属于乙方正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。
属于房屋自然老化或甲方提供的设施设备问题，由甲方负责维修或更换，并承担相关费用。
房屋或设施设备需要维修时，甲方应在接到乙方通知后日内完成维修。逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
第七条费用承担
租赁期间，水费、电费、燃气费、供热费、通讯费、物业管理费等由乙方承担。
房屋租赁所产生的一切税费由甲方承担，包括但不限于房产税、增值税等。
第八条转租
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。经甲方同意转租的，转租方应与第三方签订书面转租合同，并向甲方支付相当于一个月租金的管理费。
第九条合同续签
租赁期限届满后，双方可协商续签合同，续签事宜应于租赁期限届满前个月协商确定。
若双方续签合同，则租金标准应根据市场行情协商确定。
第十条合同解除
任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。
乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：
（1）未按约定支付租金连续超过日；
（2）未经甲方书面同意擅自改变房屋用途或转租房屋的；
（3）利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；
（4）故意损坏房屋及其附属设施的。
甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；
（2）房屋存在重大安全隐患，甲方未及时修复的；
（3）未经乙方书面同意擅自进入乙方承租的房屋进行检查或维修的。
第十一条违约责任
任何一方未履行
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