2025年上海个人租房合同范本.docxVIP

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2025年上海个人租房合同范本

**合同编号：

本合同由以下双方于年月日在上海签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为居住。房屋所有权证编号：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：圆整）。

租金支付方式：乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。

甲方收款账户信息：

银行名称：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应支付人民币元（大写：圆整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。

合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。

第五条房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险品。

房屋内不得超过额定人数居住，不得将房屋转作商业用途。

第六条维修责任

房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

房屋主体结构及大型设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第七条费用承担

水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担。

房屋租赁税由甲方承担，其他相关税费由双方依法各自承担。

第八条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。否则，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应违约责任。

第九条合同解除

甲乙双方协商一致，可提前终止合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方违反房屋用途或转租、转借房屋；

乙方擅自改变房屋结构。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋；

甲方违反维修义务，致使乙方无法正常使用房屋。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

任何一方违反合同约定提前解除合同的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：圆整）。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

签署日期：年月日

注意事项：

请根据实际情况填写合同编号、地址、金额等信息，并由双方签字或盖章确认。建议在签订前咨询专业律师，确保合法权益。