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2025必威体育精装版版自用房屋租赁合同书

自用房屋租赁合同书

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方自用房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方自用。租赁房屋的面积为平方米，产权证明编号为。

1.2租赁房屋的附属设施包括：。甲方保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订书面合同。若乙方未在上述期限内提出续租申请，则视为乙方放弃优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户行：，账户名称：，账号：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权按时收取租金，并有权要求乙方按时履行合同义务。

4.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，且在租赁期间不得单方面增加乙方的租金或提前收回租赁房屋，除非因乙方违约或不可抗力因素导致。

4.1.3甲方应负责租赁房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。若因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁房屋，并享有优先续租权。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动，不得存放危险物品。

4.2.4乙方应负责租赁房屋内的日常维护，若因使用不当导致损坏，应及时修复或承担相应维修费用。

第五条费用与押金

5.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行合同义务的保证。押金在租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.2租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、生活垃圾处理费等，均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

6.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，并没收押金。

7.2乙方擅自改变租赁房屋结构或用途，或从事违法活动，或存放危险物品的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方可要求甲方限期修复，如甲方未履行修复义务，乙方可解除合同并要求赔偿损失。

7.4任何一方违约导致守约方通过法律途径主张权利的，违约方应承担守约方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等合理费用。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议