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2025年房地产经纪人商品房交易中的个人信息保护专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人商品房交易中的个人信息保护专题试

卷及解析

2025年房地产经纪人商品房交易中的个人信息保护专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《个人信息保护法》，房地产经纪人在商品房交易中处理个人信息的最主要

法律依据是什么？

A、合同约定

B、行业惯例

C、个人信息保护法

D、公司内部规定

【答案】C

【解析】正确答案是C。《个人信息保护法》是我国个人信息保护领域的基础性法律，

具有最高法律效力。A选项合同约定不能违反法律强制性规定；B选项行业惯例不能凌

驾于法律之上；D选项公司内部规定必须符合法律规定。知识点：个人信息保护的法律

层级。易错点：容易误选A，认为合同约定优先，但合同必须合法。

2、房地产经纪人收集客户个人信息时，应当遵循的首要原则是？

A、最少必要原则

B、公开透明原则

C、自主自愿原则

D、安全保障原则

【答案】A

【解析】正确答案是A。最少必要原则要求只收集与交易直接相关的必要信息。B、

C、D虽然都是重要原则，但最少必要是首要原则。知识点：个人信息处理的基本原则。

易错点：容易混淆各项原则的优先级。

3、客户委托房地产经纪人出售房产时，经纪人可以合法收集的信息不包括？

A、房产证信息

B、业主身份证信息

C、银行账户密码

D、联系方式

【答案】C

【解析】正确答案是C。银行账户密码属于高度敏感信息，与房产交易无直接关联，

不得收集。A、B、D都是交易必要信息。知识点：个人信息收集范围。易错点：容易

误认为所有财务信息都可以收集。

4、房地产经纪人保存客户个人信息的最长期限原则上不应超过？

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A、1年

B、3年

C、5年

D、交易完成后必要期限

【答案】D

【解析】正确答案是D。保存期限应遵循必要原则，交易完成后应及时删除，而非

固定年限。A、B、C都是具体年限，但法律没有规定固定期限。知识点：个人信息保存

期限。易错点：容易误选具体年限。

5、客户发现房地产经纪人违规使用其个人信息时，正确的维权途径是？

A、向行业协会投诉

B、向监管部门举报

C、向法院起诉

D、以上都可以

【答案】D

【解析】正确答案是D。三种途径都是合法维权方式，可以单独或并行使用。知识

点：个人信息侵权救济途径。易错点：容易忽略某些维权途径。

6、房地产经纪人向第三方提供客户个人信息前，必须？

A、获得客户单独同意

B、告知公司领导

C、记录在案

D、签署必威体育官网网址协议

【答案】A

【解析】正确答案是A。法律要求必须获得信息主体的单独同意。B、C、D是内部

管理要求，不能替代法律要求。知识点：个人信息共享条件。易错点：容易混淆内部程

序和法律要求。

7、下列哪项不属于房地产经纪人必须告知客户的信息处理事项？

A、信息处理目的

B、信息保存期限

C、信息处理方式

D、公司盈利情况

【答案】D

【解析】正确答案是D。公司盈利情况与个人信息处理无关，A、B、C都是法定告

知事项。知识点：告知义务范围。易错点：容易扩大告知范围。

8、房地产经纪人使用客户信息进行营销活动时，应当？

A、无需特别同意

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B、获得概括同意

C、获得单独同意

D、禁止使用

【答案】C

【解析】正确答案是C。营销活动属于变更处理目的，需要单独同意。A、B不符合

法律要求，D过于绝对。知识点：个人信息使用限制。易错点：容易混淆概括同意和单

独同意。