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农业用地租赁与资源利用开发协议

第一章合同基本信息

第一条合同编号

_______

第二条甲方信息

甲方法人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

第三条乙方信息

乙方法人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

第四条合同标的物

1.1农业用地位置：____________________

1.2土地面积：____________________

1.3土地用途：____________________

第二章租赁期限

第五条租赁期限

5.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

5.2租赁期限届满后，如双方同意续租，续租期限由双方另行协商确定。

第三章租金及支付方式

第六条租金

6.1租金总额：____________________

6.2租金支付方式：____________________

6.3租金支付时间：____________________

第七条租金调整

7.1租金调整方式：____________________

7.2租金调整时间：____________________

第四章土地使用权及资源利用

第八条土地使用权

8.1甲方将上述农业用地使用权出租给乙方使用。

8.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源。

第九条资源利用

9.1乙方在使用土地过程中，应充分利用土地资源，提高土地利用效率。

9.2乙方不得改变土地用途，如需改变用途，须事先征得甲方同意，并办理相关手续。

第五章权益及义务

第十条甲方权利与义务

10.1甲方有权收取租金，并对乙方使用土地情况进行监督。

10.2甲方有义务提供合法的土地使用权，保证乙方正常使用土地。

第十一条乙方权利与义务

11.1乙方有权按照合同约定使用土地，享有土地使用权益。

11.2乙方有义务按照合同约定支付租金，合理利用土地资源。

第十二条合同解除与终止

12.1在租赁期限内，如遇国家政策调整，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

12.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

第十三条违约责任

13.1如甲方未按约定提供土地使用权，应承担相应的违约责任。

13.2如乙方未按约定支付租金或违反土地使用规定，应承担相应的违约责任。

第十四条不可抗力

14.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第十五条争议解决

15.1双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定

16.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

16.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第六章土地使用管理与保护

第十四条土地使用管理

14.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关农业用地管理的法律法规。

14.2乙方应定期向甲方报告土地使用情况，包括种植作物、养殖种类、使用化肥和农药情况等。

14.3乙方应采取措施保护土地资源，防止水土流失和土壤污染。

第十五条土地保护措施

15.1乙方应采取合理轮作、间作等耕作方式，保持土壤肥力。

15.2乙方应合理使用化肥和农药，避免过量使用，减少对环境的污染。

15.3乙方应建立农业废弃物处理制度，保证农业废弃物得到妥善处理。

第七章农业生产与资源利用

第十六条农业生产计划

16.1乙方应根据土地特点和市场需求，制定农业生产计划。

16.2乙方应优先发展绿色、有机农业生产，提高农产品质量。

第十七条资源利用效率

17.1乙方应采用节水灌溉、节能温室等先进技术，提高资源利用效率。

17.2乙方应推广使用生物农药和生物肥料，减少对环境的负面影响。

第八章农产品销售与收益分配

第十八条农产品销售

18.1乙方自行负责农产品的销售，甲方不参与销售活动。

18.2乙方应保证销售渠道合法，销售价格合理。

第十九条收益分配

19.1乙方应将农产品销售所得扣除成本、税费后的净收益，按照合同约定比例与甲方分成。

19.2收益分配的具体比例和方式由双方在合同中明确约定。

第九章合同履行与监督

第二十条合同履行

20.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

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