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2025四川省商业店铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的商业店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方出租的商业店铺位于市区路号，具体位置以本合同附件《租赁店铺平面图》为准。该店铺的建筑面积为平方米，用途为，现有装修、设施及设备情况详见附件《租赁店铺现状确认书》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始日前支付。

支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期届满或合同解除后，乙方未违反本合同约定且结清所有费用的，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条租赁用途

乙方承诺租赁该店铺仅用于经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途或转作其他用途。

乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事任何违法经营活动。

第六条装修及维修

乙方对店铺进行装修时，应事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修期间，乙方应遵守相关安全规定，确保装修行为不影响店铺及相邻店铺的安全。

租赁期间，店铺的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或故意损坏导致维修，费用由乙方承担。

店铺结构的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、网络费等由乙方承担。

租赁期间，物业管理费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。

第八条税收责任

租赁期间，乙方应依法缴纳经营活动中产生的各项税费，甲方不承担任何连带责任。

甲方需协助乙方办理相关税务登记手续，费用由乙方承担。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或以其他形式交他人使用。

经甲方书面同意的转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本送交甲方备案。

第十条合同的续租与解除

合同期满后，如乙方需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

任何一方提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付对方解除合同的损失赔偿，具体赔偿金额为元。

第十一条违约责任

乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币