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2025新版房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于（城市/县）（路段/小区）号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米。该房屋的具体位置及周边环境已经由甲乙双方共同查验确认无误。

第二条租赁用途

乙方承诺将该房屋仅用于（居住/办公/商业等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变房屋用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可实施。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面合同。

第四条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，具体支付时间为每（月/季度/半年）的第日。

乙方应提前日支付下一周期的租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金。如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第五条押金条款

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有应付费用，甲方应将押金无息退还乙方。

如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分可向乙方追偿。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利。

甲方应按照约定时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用，并妥善使用房屋及附属设施。

乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋及附属设施。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第七条房屋维修与维护

租赁期间，房屋的日常维修及维护由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方因使用不当或疏于维护导致房屋设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

如房屋出现重大安全隐患或需要进行大型维修，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决维修事宜。维修期间，乙方不得以此为由拒绝支付租金或要求缩短租赁期限。

第八条合同续租与终止

租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金，除非合同另有约定或双方协商一致。

合同终止时，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地返还甲方，并结清所有费用。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。