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2025年建筑规划管理备考题库及答案解析

单位所属部门：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1.建筑工程项目规划许可的申请主体通常是（）

A.建筑设计单位

B.施工总承包单位

C.项目业主

D.监理单位

答案：C

解析：建筑工程项目规划许可是项目业主在项目实施前，向城乡规划主管部门申请的，用以确定项目建设位置、规模、内容等是否符合规划要求的法律凭证。因此，申请主体必须是项目业主。设计单位负责设计，施工单位负责建设，监理单位负责监督，均非申请主体。

2.建筑用地规划许可证的主要作用是（）

A.确定建筑物的具体施工图纸

B.明确建筑用地的使用权归属

C.核实建筑用地的规划符合性

D.规定建筑物的建筑密度限制

答案：C

解析：建筑用地规划许可证是城乡规划主管部门依法核发的，确认建设项目用地的位置和范围符合城乡规划的法律凭证。其主要作用是核实建筑用地的规划符合性，确保项目在批准的用地范围内建设。施工图纸由设计单位完成，土地使用权归属由土地出让合同确定，建筑密度限制在规划条件中规定，但许可证的核心是用地符合性。

3.建筑工程规划管理中的“一书两证”制度，“一书”指的是（）

A.建筑用地规划许可证

B.建筑工程施工许可证

C.建筑设计方案审查意见书

D.建筑工程规划许可证

答案：C

解析：“一书两证”制度是中国现行的建筑规划管理制度，其中“一书”指建筑工程设计方案审查意见书，“两证”指建筑用地规划许可证和建筑工程规划许可证。设计方案审查意见书是城乡规划主管部门对建设单位报送的建筑工程设计方案进行的审查意见，是核发建筑工程规划许可证的前提条件之一。

4.建筑工程在施工过程中，若需对规划许可证中确定的建筑规模进行重大调整，应履行什么程序（）

A.向原审批部门备案即可

B.重新申请并获得新的规划许可证

C.仅需修改施工图纸即可

D.向原审批部门申请变更登记

答案：B

解析：根据《城乡规划法》等相关标准，建筑工程在施工过程中，若需对规划许可证中确定的建筑规模、位置、性质等进行重大调整，必须视为新的建设项目，需要重新申请并获得新的规划许可证。备案、仅修改图纸或申请变更登记均不能替代重新审批。

5.建筑工程竣工验收时，需要核查的主要规划符合性文件是（）

A.建筑工程竣工图纸

B.建筑用地规划许可证

C.建筑工程规划许可证及附件

D.建筑设计方案审查意见书

答案：C

解析：建筑工程竣工验收是确认工程是否符合批准的规划条件的重要环节。因此，需要核查的主要规划符合性文件是建设工程规划许可证及附件，包括规划许可证本身、规划条件、设计方案审查意见书等，以确认工程建设的实际结果与审批内容一致。竣工图纸是技术核对依据，用地规划许可证是用地合法性的证明，设计方案审查意见书是设计审批意见，但核心是规划许可证及附件。

6.在建筑规划管理中，控制建筑红线的主要目的是（）

A.最大化利用土地面积

B.确保建筑物与周边环境的安全距离

C.规定建筑物的最低高度

D.确定建筑物的出入口位置

答案：B

解析：建筑红线是城市规划中规定的建筑物基底边缘线，是确定建筑物退线、间距、布置等的重要依据。控制建筑红线的主要目的是确保建筑物与周边环境、道路、公共设施等的安全距离，保证城市空间秩序、交通安全和视觉通廊，同时也有利于日照、通风等环境要求。

7.城市规划区内的建设项目，其选址意见书通常由哪个部门核发（）

A.建设行政主管部门

B.城乡规划主管部门

C.土地行政主管部门

D.自然资源和规划主管部门

答案：B

解析：根据相关规定，在城市规划区内进行建设项目的选址，需要由城乡规划主管部门根据城市总体规划或相关规划，对建设项目的选址进行审查，并核发选址意见书。这是建设项目立项审批前的规划环节，由城乡规划主管部门负责。

8.建筑工程在取得施工许可后，若未按批准的规划许可内容进行建设，应承担什么责任（）

A.仅需承担民事赔偿责任

B.由城乡规划主管部门责令停止建设或限期改正

C.不需要承担任何责任

D.由建设行政主管部门吊销施工许可证

答案：B

解析：根据《城乡规划法》等相关标准，建筑工程在取得施工许可后，若未按批准的规划许可内容进行建设，属于违反规划的行为。城乡规划主管部门有权责令停止建设或限期改正。若逾期不改正，可以责令限期拆除。这体现了规划许可的严肃性和强制性。

9.建筑工程规划管理中，对设计方案进行审查的主要内容包括（）

A.建筑风格是否符合当地特色

B.建筑用地面积是否超过规划指标

C.建筑布局、规模、性质是否符合规划要求

D.建筑外墙颜色是否符合规定

答案：C

解析：建筑工程设计方案审查是规划管理的重要环节，主要审查内容包括建筑在规划