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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产土地开发合同范本
甲方（土地所有权人）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
乙方（土地开发者）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
一、土地出让
1.1开发土地位于____________________，总面积为____________________平方米，土地使用性质为____________________。
1.2甲方同意将开发土地的出让年限为____________________年，自土地交付之日起计算。
二、土地交付
（1）土地权属清晰，无任何争议；
（2）土地平整，满足乙方开发要求；
（3）具备供水、供电、排水、通讯等基础设施条件。
三、土地价款及支付方式
（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地总价款的_____%作为首付款；
第____期：交付土地后____个月内支付土地总价款的_____%；
第____期：交付土地后____个月内支付土地总价款的_____%；
第____期：交付土地后____个月内支付土地总价款的_____%；
第____期：交付土地后____个月内支付土地总价款的_____%；
第____期：交付土地后____个月内支付土地总价款的_____%。
四、开发建设
4.1乙方应在收到开发土地后____个月内，向甲方提交开发建设方案，经甲方同意后，乙方应在____个月内完成开发建设。
4.2乙方在开发建设过程中，应遵守国家有关法律法规，确保工程质量，不得擅自改变土地用途。
五、税费承担
5.1土地出让金、土地增值税、契税等税费由乙方承担。
5.2甲方在交付土地时，应向乙方提供土地权属证明文件，乙方应依法办理土地使用权登记。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2乙方未按约定支付土地价款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的_____%作为违约金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
九、签署页
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：____年____月____日
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