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2025美食广场档口租赁合同协议书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方希望通过友好协商，依法平等互利地开展美食广场档口租赁合作，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方经充分协商一致，达成如下合同：

第一条合同总则

1.1本合同系甲方将位于美食广场的档口（以下简称“租赁档口”）出租给乙方从事经营活动。乙方同意承租该档口，并支付租金及相关费用。

1.2本合同自签订之日起生效，至止，除非根据本合同相关规定提前终止或解除。

第二条租赁档口的基本信息

2.1租赁档口地址：美食广场号档口。

2.2租赁面积：平方米。

2.3档口用途：乙方承租该档口用于（具体经营项目）。

2.4档口现状：甲方已将租赁档口交付乙方，乙方已对档口现状进行确认，无异议。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在合同期满前日向甲方提出书面续租申请。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求，双方另行签订租赁合同。

3.3租赁期限内，如因政府规划、政策调整或不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方应向甲方支付每年租金为人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每个月的第一个日前向甲方支付当期租金。首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

4.4租金标准在租赁期限内保持不变。因物价上涨或其他不可抗力因素导致经营成本增加的，双方可协商调整租金。

第五条押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、遵守甲方的管理规定、不擅自转租等。

5.3租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利和义务

6.1甲方的权利义务：

6.1.1甲方应确保租赁档口的合法性，并提供合法有效的租赁凭证。

6.1.2甲方应保证租赁档口及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间提供必要的维修服务。

6.1.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方遵守美食广场的管理规定。

6.1.4甲方不得干扰乙方的正常经营活动，不得无正当理由提前收回租赁档口。

6.2乙方的权利义务：

6.2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠。

6.2.2乙方应依法经营，不得擅自改变租赁档口的用途，不得从事违法经营活动。

6.2.3乙方应爱护并合理使用租赁档口及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。

6.2.4乙方应遵守甲方制定的美食广场管理规定，服从甲方的统一管理。

6.2.5乙方在租赁期间不得擅自转租、转借租赁档口或改变租赁用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第七条租赁档口的使用与管理

7.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁档口，不得擅自改变用途或从事违法经营活动。如需改变用途，需征得甲方书面同意。

7.2乙方应确保其经营活动符合相关法律法规及甲方的管理规定，不得影响其他商户的正常经营活动。

7.3乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业费等各项费用，相关费用由乙方直