2025年度办公楼物业服务与设施设备租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度办公楼物业服务与设施设备租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第一条物业概况

1.1甲方同意将位于____________________的办公楼及配套设施出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2物业面积：____________________平方米，具体详见附件。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付租金人民币____元整（大写：____________________元整），租赁期间租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

第三条物业服务费用

3.1乙方同意支付物业管理费，每月人民币____元整（大写：____________________元整），租赁期间物业管理费总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

（1）物业的日常维护、保养、清洁、绿化等工作；

（2）物业的安全保卫、消防、监控等工作；

（3）物业的公共设施设备的使用、维修、更换等工作；

（4）物业的物业费、水电费、供暖费等费用。

第四条设施设备租赁

4.1甲方同意将物业内的设施设备出租给乙方使用，具体设施设备清单详见附件。

4.2乙方应按照甲方的要求合理使用设施设备，并承担因使用不当造成的损坏责任。

4.3乙方在使用设施设备过程中，如需进行维修、更换，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第五条乙方权利义务

5.1乙方享有在租赁期限内使用物业的权利，并应遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同约定。

5.2乙方应爱护物业及设施设备，不得擅自改变物业结构、用途，不得损坏物业及设施设备。

5.3乙方应按时缴纳租金、物业管理费等费用。

5.4乙方应积极配合甲方进行物业的日常管理、维护和保养工作。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证物业及设施设备的完好、安全，并按时提供物业服务。

6.2甲方应遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同约定。

6.3甲方应按照约定的时间、地点向乙方交付物业及设施设备。

6.4甲方应接受乙方的监督，对乙方提出的合理要求予以答复和处理。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金、物业管理费等费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变物业结构、用途，损坏物业及设施设备的，应承担相应的赔偿责任。

7.4甲方未按时提供物业服务或提供的服务不符合约定的，应向乙方支付____%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________