以房产抵债借款合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________

甲方（出借方）：______________________

乙方（借款方）：______________________

签订日期：______________

签订地点：______________________

鉴于：

1.甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意接受甲方的借款。

2.乙方以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下借款合同：

第一条借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币______元整（￥______）。

1.2借款用途：________________________。

第二条借款期限

2.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率为年利率______%，按月计息，每月______日为还款日。

3.2利息计算方式：按月计息，每月利息为借款金额×月利率。

3.3利息支付方式：乙方应于每月还款日将当月利息支付给甲方。

第四条还款方式及期限

4.1本合同借款本金及利息的还款方式为分期还款。

4.2还款期限：借款期限到期时，乙方应一次性偿还全部借款本金及利息。

第五条抵押房产

5.1乙方以其名下位于________________________的房产作为借款的抵押物。

5.2抵押房产的权属证明文件为：________________________。

5.3抵押房产的现状：________________________。

5.4抵押房产的评估价值为人民币______元整（￥______）。

第六条抵押物的保管

6.1乙方应妥善保管抵押房产，确保其安全，不得擅自处分。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得对抵押房产进行转让、出租、抵押等处分行为。

第七条抵押权的实现

7.1如乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押房产。

7.2抵押房产处置所得款项，首先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归乙方所有。

第八条违约责任

8.1如乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额×月利率×逾期天数。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自处分抵押房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出借方）：

代表人（签字）：

乙方（借款方）：

代表人（签字）：

附件：

1.抵押房产权属证明文件复印件；

2.抵押房产评估报告复印件。

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士。

第2篇

合同编号：__________

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产抵押给乙方作为借款担保，乙方向甲方提供借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、借款用途

乙方借款用途为______（具体用途），不得用于非法活动。

三、还款方式

1.乙方应按月分期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：

-每月偿还本金：人民币______元整；

-每月偿还利息：人民币______元整；

-还款日：每月______日。

2.乙方如需提前还款，应提前______个工作日向甲方书面提出申请，经甲方同意后，乙方可提前还款。

四、房产抵押

1.甲方同意以其拥有的位于______市______区______路的房产（房产证号：______）作为本借款的抵押物。

2.抵押物的评估价值为人民币______元整。

3.乙方在借款期限内，不得擅自处分抵押物，未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、赠与或者以其他方式